1、（适合地产开发商、品牌商、商家、政府规划及相关人员参考） 前 言 城市商圈是城市经济建设最活跃的现象之一，能促进区域经济增长，丰富城市经济文化生活， 方便居民购物、休闲娱乐等消费，是商业地产发展的结果。 本次商圈调研主要是为大家呈现目前长沙商圈发展现状，了解城市居民去哪儿消费。调研活动 动用120余人次，历时约4个月，其中商圈识别以及前期数据采集（商圈普查截止至2014年1月）等 历时90多天，后期数据整理和分析将近一个月时间，对商圈主力店人流还将继续进行定期（每月） 监测。 本次研究通过商圈的普查和人流的测量统计，得出全长沙现有商圈的业态分布和配比，建立相 应的模型判断城市商圈的等级，得出五
2、一商圈是市级商圈、东塘商圈等商圈为区级商圈等相关结论， 让商家能了解某一商圈的等级、该商圈消费者的分布、商圈活跃程度以及商圈未来的发展；让地产 开发商了解商圈的等级、商圈主力店的业态分布和配比，以及它们的主要影响人口数量和距离，了 解新兴商圈的发展，为后期商业地产开发提供借鉴。 本报告为年度报告，未来将定期更新相关数据和信息。 前言 一、研究内容及方法 1.研究背景 2.研究内容 3.研究思路和方法 1）什么是商圈 2）主力店与次主力店 3）商圈边界 4）商圈等级 二、长沙商圈的现状及未来发展 1.商圈现状商圈分布特征 2.商圈现状商圈规模 3.商圈现状商圈业态 4.商圈现状商圈主力店情况 5
3、.商圈现状商圈五区分布情况 6.商圈发展商圈等级 7.小结 三、基于商圈吸引力和活跃度的商业机会研究 1.商圈吸引力研究 1）商圈吸引力研究商圈等级情况 2）商圈吸引力研究商圈主要影响范围 3）商圈吸引力研究商圈主要客群来源 4）商圈吸引力研究小结 2.商圈活跃度研究 1）商圈活跃度研究商圈整体品牌情况 2）商圈活跃度研究商圈服装类连锁品牌情况 3）商圈活跃度研究商圈各业态服装连锁品牌情况 4）商圈活跃度研究小结 3.商圈商业机会研究 四、新兴商圈研究 1.长沙新兴商圈基本情况 2.新兴商圈区位条件分析 3.新兴商圈周边的人口研究 4.新兴商圈商业面积研究（主力店） 5.新兴商圈的品牌研究 6.新兴商圈发展总结 五、结语 附件 二、长沙商圈的现状及未来发展 三、基于商圈吸引力和活跃度的商业机会研究 四、新兴商圈研究 五、结语 一、研究内容与方法 1. 研究背景 2. 研究内容 3. 研究思
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