2019年长三角房地产市场形势分析报告.pdf（33页）
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2019年长三角房地产市场形势分析报告.pdf（33页）
1、2019年长三角房地产市场形势 （浙江+江苏+上海） 长三角土地展专题 整体市场形势 备注： 本文涉及的长三角范围涵盖两省一市，即上海市、浙江省、江苏省； 2019年房地产相关的统计数据截至日期统一为2019年5月20日； 本文提及的宅地包括住宅用地与商住用地； 占全国近1/4的新房市场 2018年，全国商品房销售面积171654万平方米，销售额149973亿元，分别比上年增长1.3%和12.2%，再 次刷新纪录。 2018年商品房销售额（亿元） 全国上海市浙江省江苏省其他省市 14997347521409014527116604 2018年商品住宅销售额（亿元） 全国上海市浙江省江苏省其他省
2、市 1263933864120961269497739 上海市 3% 浙江省 10% 江苏省 10% 其他省市 77% 两省一市2018年住宅销售额全国占比 上海市 3% 浙江省 9% 江苏省 10% 其他省市 78% 两省一市2018年商品房销售额全国占比 超万亿的土地市场规模 201420152016201720182019 建筑面积(万)17029131191356420729214836514 成交总价(亿元)46654648876212051118254285 楼面均价(元/)274035436459581355046579 0 1000 2000 3000 4000 5000 60
3、00 7000 0 5000 10000 15000 20000 25000 长三角宅地市场年度成交量价走势 2015年以来长三角宅地（含住宅、商住用地，下同）成交金额和成交建面逐年上升，2018年成交建面达到高位 ，全年成交21483万方，出让金总额达11825亿元。 2019年截至5月20日，长三角范围已成交宅地金额4285亿元，为2018年全年的36.2%；成交建筑面积6514万 方，为2018年全年的30.3%。 注：统计时间截止到2019.05.20 今年二季度宅地出让明显提速 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月 201
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