2020外资机构地产融资业务暨资金出入境实务文章汇编.pdf（185页）
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2020外资机构地产融资业务暨资金出入境实务文章汇编.pdf（185页）
1、20202020 年年 5 5 月月 外 资 机 构 地 产 融 资 业 务 暨 资 金 外 资 机 构 地 产 融 资 业 务 暨 资 金 出 入 境 实 务 文 章 汇 编 出 入 境 实 务 文 章 汇 编 西 政 地 产 金 融 研 究 院 西 政 资 本 微信公众号：西政地产金融研究会微信公众号：西政地产金融研究会 外资机构地产融资业务暨资金出入境实务文章汇编外资机构地产融资业务暨资金出入境实务文章汇编 目录目录 第一篇第一篇 20202020：境外资金机构之境内地产前融业务：境外资金机构之境内地产前融业务 . 1 1 一、放款主体 . 1 二、主要投资范围（地产前融项目类型） .
2、1 三、融资成本与支付方式 . 1 四、融资金额和放款方式 . 2 五、放款币种和资金用途 . 2 六、融资期限 . 3 七、风控担保措施 . 3 八、关于融资主体准入的特别说明 . 3 第二篇第二篇 百强房企望眼欲穿的土地保证金融资百强房企望眼欲穿的土地保证金融资 . 4 4 一、土地保证金资金池业务的异军突起 . 4 二、外资机构土地保证金融资业务境内放款架构与业务操作要点 . 5 三、外资机构土地保证金融资业务境外放款架构与业务操作要点 . 8 四、土地保证金资金池业务合作的目标开发商 . 11 第三篇第三篇 全球疫情下外资扎堆中国避险，地产融资业务受外资追捧全球疫情下外资扎堆中国避险，
3、地产融资业务受外资追捧 . 1212 一、地产项目前融业务 . 12 二、经营性物业贷款业务 . 14 三、融资保函及备用信用证融资模式 . 15 四、房企海外发债的认购 . 16 第四篇第四篇 最新外资投资境内房地产之前融方案（拿地配资等）最新外资投资境内房地产之前融方案（拿地配资等） . 1717 一、外资投资境内房地产的市场动向及前融放款操作要点 . 17 二、外资投资境内房地产的前融方案 . 18 三、外资前融产品交易架构及交易流程示例 . 19 第五篇第五篇 境外资金如何入境中国投资境外资金如何入境中国投资QFLPQFLP 基金架构设计及操作流程基金架构设计及操作流程 . 2020 一、QFLP 基金发行的基本要求. 20 二、QFLP 基金产品基本架构. 22 微信公众号：西政地产金融研究会微信公众号：西政地产金融研究会 三、QFLP 基金产品备案流程. 24 第六篇第六篇 西
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