2016五矿G55地块营销定位策略汇报报告.pdf（212页）
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2016五矿G55地块营销定位策略汇报报告.pdf（212页）
1、南京中原2016年10月 营销定位策略汇报 五矿G55 KEY WORDS 定位关键 五矿G55 产品定位重点解决的4大问题 于内 葛洲坝葛洲坝 G53G53 银城银城 G54G54 五矿五矿 G55G55 银城银城 G56G56 九龙湖板块内，4大地块同期贴身肉搏， 产品如何站位，竞争如何错位？ 于外 17块地价相仿地块，7个类定位板块， 如何精准定位客群，有效挖掘板块竞争优势？ 2016年40幅万元地 地价1.8-2.3万/未上市地块17幅 南京南站南京南站 板块板块 九龙湖 板块 麒麟新城麒麟新城 板块板块 青龙小镇青龙小镇 板块板块 江北新区江北新区 板块板块 燕子矶燕子矶 板块板块
2、方山方山 板块板块 价栺 根据最新土拍规则， 九龙湖很可能成为短期内无新供应的高价地板块， 缺乏价栺梯度教育，如何实现价栺呈现？ 板块 销售条件 地块 中标单位 成交楼面价 （元/ 平米） 摘牌日期 江北新区 期房销售 NO.2016G02 丨建东孚 22435 2016/3/18 NO.2016G03 保利 22320 2016/3/18 NO.2016G07 釐隅 20077 2016/4/15 现房销售 NO.2016G47 恒大地产 22494 2016/9/23 NO.2016G48 北京丐纨鸿城 22439 2016/9/23 NO.2016G49 釐地 22374 2016/9/
3、23 麒麟新城 期房销售 NO.2016G09 北京嘉诚 22353 2016/4/15 NO.2016G16 丨南地产 19195 2016/5/13 现房销售 NO.2016G59 新城 22429 2016/9/23 青龙小镇 期房销售 NO.2016G18 融侨 19476 2016/6/14 现房销售 NO.2016G60 新城 20069 2016/9/23 尧化门 现房销售 NO.2016G52 鲁能 20171 2016/9/23 南京南站 期房销售 NO.2015G40 万科 18201 2015/10/28 江宁东山 期房销售 NO.2016G22 丨南地产 18829 2016/7/8 方山 现房销售 NO.2016G61 联収 22344 2016/9/23 九龙湖 现房销售 NO.2016G53 葛洲坝 19831 2016/9/23 NO.2016G54 银城
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