中美贸易战对中国商业地产市场的潜在影响分析报告.pdf（26页）
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中美贸易战对中国商业地产市场的潜在影响分析报告.pdf（26页）
1、对中国商业地产市场的潜在影响?1 ? 对中国商业地产市场的 潜在影响 2?中美贸易摩擦 ? P1 ? P2 ? P6 ? P12 ? P16 ? P24 01 02 03 04 05 06 3.1 中国写字楼市场 5.1 对中国大陆投资市场的影响 3.2 中国零售市场 5.2 对中资在美投资的影响 3.3 中国工业地产市场 近几个月，美国与中国的贸易摩擦逐步升级，双方都在其征收额外进口关税的名单上 不断增加产品以应对来自彼此的威胁。 自美国首先宣布对中国部分产品增收额外关税之后，双方进行了多轮高层会谈，并在 今年 5 月就关税问题达成了和解。但是，在世界两个最大的经济体之间的贸易争端看 似平复
2、之时，六月中旬，美国再次宣布将对从中国进口的价值 500 亿美元的“工业重 要性技术”产品增加进口关税。中国立即采取报复措施，对同等金额的美国商品加征 关税。截止到本报告发布之日，两国贸易紧张局势仍在加剧，美国宣称将有可能对价 值2,000亿美元的中国进口商品加征关税， 与此同时， 中国商务部也宣布正在考虑 “定 量和定性”的对策，而这些措施可能会危及美国企业的利益。 目前我们很难预测两国之间贸易摩擦的升级可能带来的后果，双方决策者之间就此问 题的高层讨论仍在进行，从目前观察形势仍然十分严峻。 房地产是全球经济的支柱产业，中国和美国之间的贸易关系同房地产行业息息相关， 中美贸易摩擦的升级对中国
3、商业地产和投资市场会产生何种影响？ 本报告表明，基于两国领导人在贸易摩擦问题上的磋商结果，其对中国房地产市场的 不同板块将产生或轻微或严重的影响。尽管中国的房地产市场可能对贸易摩擦的升级 表现出较高的弹性，并且能够承受高等级贸易摩擦带来的影响，但如果全面的贸易战 爆发，其仍将会对商业地产市场带来较大的负面影响。 本报告就中美两国之间日益严重的贸易争端可能对中国写字楼、零售和工业物流地产 的影响进行了分析，并聚焦在贸易摩擦升级的前提下，中国大陆大宗物业投资市场以 及中国资本在美投资的现状及未来走势，同时探讨了中国在大的宏观经济背景下面临 的贸易挑战。 ? 第一部分 对中国商业地产市场的潜在影响?1 2?中美贸易摩擦 34.5% 31.4% 23.4% 26.1% 25.4% 23.9% 23.0% 22.2% 20.2% 18.6% 36.7% 36.1% 36.2% 35.6% 36.3%
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