上海闵行区莘庄地铁站上盖综合开发项目简介报告.pdf（22页）
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上海闵行区莘庄地铁站上盖综合开发项目简介报告.pdf（22页）
1、上海闵行区上海闵行区莘庄莘庄地铁站上盖综合开发地铁站上盖综合开发项目项目 Shanghai Minhang Xinzhuang Comprehensive Development 背景资料 区位条件 徐家汇 虹桥枢纽 旗忠马桥 紫竹园区 七宝 莘闵 别墅区 基地位于莘庄核心区域， 距离徐家汇9公里，距离虹 桥枢纽10公里； 项目由沪闵高架、外环高 速以及轨道交通1、5号线形 成西南区域进入中心城区的 最主要通道，形成了多个板 块的连接点，地理位置较为 优越，已经成为徐家汇次级 的副中心，对周边地区居民 的影响力深远 上海西南城市副中心，城市发展第二梯队，辐射范围广，影响力深远，拥有 较高的城市
2、地位 交通条件 城市级交通枢纽，立体交通网络，承接西南各区域的交通命脉之地，人流汇 集性强 -虹桥国际交通 枢纽、上海南站 -莘庄交通枢纽将由既有轨交1号 线、5号线、拟建金山支线、沪 杭客专南联络线、规划轨交17号 线组成五线平行换乘的一体化枢 纽 - 外环高架、沪 闵高架、沪昆高 速、沪金高速、 外环立交，四通 八达的立体交通 网络 - 西公交枢纽，可 连接中心城区、闵 行、奉贤、松江、 金山等区域 城市级交通枢 纽体系 快速干道 公共交通 轨道交通 机场、火 车站 产业条件 周边拥有国家级、城市级产业园区支撑，产业人口密集，配合良好的交通优 势能够给予大量的消费人口导入 莘庄工业区 向阳
3、工业区 紫竹科学园区 闵行经济技术开发 区 地块向南辐射范围内存在一个国家 级开发区，3个城市级开发区，拥有近 百家世界500强企业入驻，产业支撑 力度具有不可复制的优势。 闵行经济技术开发区：国家级开发区， 以机电产业为主导，以医药医疗产业和轻工产 业为辅的三大产业。世界500强和著名跨国公 司为投资主体，如三菱电梯、可口可乐、富士 施乐、米其林回力、百事可乐、西门子开关等 莘庄工业区：电气机械及器材制造业、通 讯设备、计算机及其他电子设备制造业，代表 企业如松下电工、东芝机械、申沃客车、阿尔 斯通、迪卡侬等 紫竹科学园区：总体规划上借鉴美国硅 谷、台湾新竹园区的成功发展模式，以数字技 术、软件技术、纳米材料为核心的新材料、光 通信器件与系统、微机电、生命科技、航天等 产业为主导产业，代表企业如英特尔、微软、 惠普、欧姆龙、雅马哈等 向阳工业区：以私营、民营、集体、国有、 三资等企业为主
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