1、 （GF20130201） 建建建建设设设设工程 施工合同 工程 施工合同 工程 施工合同 工程 施工合同 ( ( ( (示范文本示范文本示范文本 示范文本) ) ) ) 说说说说 明 明 明 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人 的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城 乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文 本）（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同 （示范文本）（GF-2013-0201）（以下简称示范文本）。为了 便于合同当事人使用示范文本，现就有关问
2、题说明如下： 一、示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部 分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同 工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件 构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基 本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及 相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包 人、监理人、工程质量、安全文明施工与环
3、境保护、工期和进度、材 料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、 验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保 险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建 设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补 充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特 点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修 改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应 的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细 化、完善、补
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