东莞环球经贸中心大型建筑综合体项目前期策划沟通方案.ppt
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东莞环球经贸中心大型建筑综合体项目前期策划沟通方案.ppt
1、1 东莞环球经贸中心项目前期策东莞环球经贸中心项目前期策 划沟通稿划沟通稿 2 一：宏观经济分析一：宏观经济分析 二：市场分析篇二：市场分析篇 三：项目分析篇三：项目分析篇 四：项目定位四：项目定位篇篇 五：物业发展建议篇五：物业发展建议篇 六：营销思路篇六：营销思路篇 目录目录 3 一、东莞宏观经济分析一、东莞宏观经济分析 4 东莞市 地理位臵：广东省中 南部、珠江口东岸，北 接广州，南连深圳 。 行政划分：东莞为地 级市，现辖32个镇区， 678个村（居）委会。 区域面积：2465平方 公里 人口数量：675万， 其中户籍人口168万 。 经济状况：外向型经 济发达，IT制造闻名全 球，被
2、誉为 “世界工 厂”。因而有“莞深一莞深一 塞车，全球塞车，全球IT IT就缺货就缺货” 一说。 东莞市区位图 东莞东莞粤港深经济走廊枢纽，粤港深经济走廊枢纽，IT IT制造业世界工厂，中国十大最具活力城市制造业世界工厂，中国十大最具活力城市 东莞概况东莞概况 5 全国最大的台商协会全国最大的台商协会 全国五星级酒店最多的地级市全国五星级酒店最多的地级市 全国最具竞争力的城市之一全国最具竞争力的城市之一 全球最大的电脑设备生产基地全球最大的电脑设备生产基地 全国出口创汇最多的地级市全国出口创汇最多的地级市 进入中国进出口进入中国进出口500500强企业最多的地级市强企业最多的地级市 国内最大规
3、模的国内最大规模的PCPC生产线生产线 城市之最城市之最 6 东莞是台湾人在大陆的第一聚居地，据统计目前东莞聚集约5000多家台资企业，近10万名 台湾商人和眷属在东莞长期居住。东莞已设立大陆第一家台商子弟学校，并在筹备兴建首 家台商医院。 东莞台商医院 城市特色城市特色 7 东莞是全国酒店数量最多的地级市，全市共有酒店98家，其中挂牌五星级酒店15家。 城市特色城市特色 8 东莞市定位为珠江三角洲东岸重要的地区性中心城市，重要的信息技术产业化基地，省级历史 文化名城，以国际制造业名城为特色的现代化中心城市。 城市定位城市定位 科技中心科技中心 信息中心信息中心 商务中心商务中心 加工中心加工中心 采购中心采购中心 物流中心物流中心 现代现代 制造业制造业 名城名城 9 东莞市2006年GDP与周边城市比较 6068.41 933.2 1036.04 749.6 2624。63 5684.
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