1、领异标“新” “稳”操胜券 合肥森林公园复盘总结 2021/10/8 第 一 篇 领 秀 不经一番寒彻骨 ，那得梅花扑鼻香。 一、目标梳理 二、迎难而上 三、成绩展示 四、数字说话 目标梳理首期货量盘点 2021/10/8 首期拟推出1-6#楼，其中90中户共384 套，90端户共316套；110中户和110端 户各68套；货值约6.6亿。 产品线 楼栋 套数 面积 占比 90端 1# 52478438% 2# 686256 3# 605520 4# 686256 6#686256 90中1# 52478446% 2# 686256 3# 605520 4# 13612512 6#686256
2、 110端5#6874808% 110中5#6874808% 合计 83679360100% 目标梳理首期销售目标 2021/10/8 销售目标：780套 认筹：需约1300组（解筹率60%） 升级验资：需约2000组（转筹率50% ） 销售率：93% 销售金额：约5.5亿 销售780 套（实现销 售率93%） 认筹 1300组 验资 2000组升 级，300组 新认筹 按60%比例解筹 按50%比升级转验 资率 目标梳理首期销售目标驱动图 2021/10/8 开盘销售800套 认筹1300组 61%解筹率 已盖章客户转认筹：840组 （1200组升级验资，按70% 转筹率） 老访可跟进认筹：
3、100组 （340组老访可跟进，按 30%转筹率） 认筹缺口：392组 来访目标：420组 （按60组/工作日 ，7天40组/天,280 组） 验资目标： 140组（按 50%来访转验 资） 认筹目标：56 组（按40%来 访转筹率） 转筹226组 按目前来访水平 第二阶段：认筹后（0610-0621,12天） 来访目标：850组 （按50组/工作日，100组/ 休息日，5个休息日500组 ，7个工作日350组） （按20%来访转认筹 ）认筹目标：170组 认筹缺口:134组 来访新增：670组 （按20%来访转认筹） 第一阶段：认筹前（0603-0609,7天），承担40%指标 来访新增目标：268组 （新增38组/天） 日均来访需提高到：78组 第二阶段：认筹后（0610-0621,12天），承担60%指标 来访新增目标：402组 （新增34组/天） 日均来访需提高到：105组 按
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