会同山水龙城泛商业综合体项目可研及定位方案.ppt
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会同山水龙城泛商业综合体项目可研及定位方案.ppt
1、山水龙城山水龙城 项目商业可研及定位方案项目商业可研及定位方案 山水龙城 目录目录 会同城市经济现状 城市商业发展现状 项目定位分析 项目操作研究 怀化、靖州发展现状 会同城市经济现状 零售业集中匙 早期城匙 现阶段主要城匙 主要収展方向 本项目所在地 会同城市经济现状 2014年经济指标 人口总量：35.88万人 GDP总量：55.58亿元 三产比重：20.9 : 24.3 : 54.8 人均GDP：17040元 社会消费品零售总额：13.55亿元 城镇人均可支配收入：15817元 农村人均可支配收入：6672元 城镇人均消费支出：12791元 农村人均消费支出：7205元 （农村人均消费支
2、出大于农村人均可支配收入） 城市商业发展现状 怀化、靖州发展现状 项目操作研究 会同城市经济现状 项目定位分析 核心城区各业态商业体量及商业总体量核心城区各业态商业体量及商业总体量 3064030640 17%17% 5028050280 28%28% 2920029200 16%16% 4178041780 23% 23% 2856028560 16%16% 城市零售城市零售 餐饮娱乐餐饮娱乐 五金建材五金建材 生活服务生活服务 空置商业空置商业 城匙商业物业总量 180460 会同县城匙商业物业面积 保守估算约为180460， 其中，城市零售业态营业 面积约为41780，占商 业物业总体量
3、23%； 餐饮娱乐业态营业面积约 为28560，占商业物业 总体量16%； 五金建材业态营业面积约 为30640，占商业物业 总体量17%； 生活服务业态营业面积约 为50280，占商业物业 总体量28%； 空置商业物业体量约为 29200，占商业物业总 总体量16%。 城市商业发展现状 居民消费业态体量居民消费业态体量 5028050280 42%42% 4178041780 34% 34% 2856028560 24%24% 0 0 1000010000 2000020000 3000030000 4000040000 5000050000 6000060000 城市零售城市零售餐饮娱乐餐饮娱乐生活服务生活服务 体量体量 城匙居民消费业态商业总量 120620 会同县城匙居民消费业态 总体量保守估算约为 120620， 其中，城市零售业态营业 面积约为41780，占居 民消费业态总体量
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