1、商业地产 专业管理之道 Part 1 华润置地商业地产发展历程 Part 2 购物中心开发的全价值链分析 Part 3 华润置地商业地产发展的机遇和挑战 1.1 华润置地差异化生意模式 1.2 万象十年历程简述 1.3 项目开业及经营情况 1.4 全国战略地图及发展目标 1 住宅开发 高品质住宅开发，包括万象高端系列、 城市高端系列、城市品质系列、旅游 度假等八大产品线。 2 投资物业 以万象城、万象汇以及1234Space商业 产品为核心的“华润中心”，对购物中 心、写字楼和酒店，长期持有，只租不 售，创造持续、稳定的收益。 3 增值服务 优高雅、励致家私等。由华润置地 首创。解决人们在居住
2、过程中的个 性化需求。 1.1 华润置地差异化生意模式 投资物业主要表现形式城市综合体 高尚住宅 购物中心 五星级酒店 高级写字楼 1.1 华润置地差异化生意模式 1.2 万象十年历程简述 2004 2005 2006 深圳万象城开业 12月9日， 万象城在深圳正式开业， 成为深圳首家真正意义的购物中心 深圳万象城开业一年营业额即超1010亿人民币 深圳万象城开业一年，成为中国内地投资回报率最高的购物中心 华润万象城赢得亚洲 冰上邀请赛承办权 8月，华润万象城旗下“冰纷万象” 滑冰场成功赢得2006年亚洲冰上邀 请赛承办权 2007 20082009 华润万象城成都建设 城市新中心 12月29
3、日，华润置地正式确立 建设成都万象城 深圳华润中心二期项目 全面落成 7月25日，深圳正式进入“城市综合 体”时代 7月17日，LOUIS VUITTON旗舰店于 深圳华润中心二期盛大开业 LOUIS VUITTON LOUIS VUITTON 盛大开业 2010 杭州万象城开业 4月22日， 杭州万象城正式开业， 是杭州首个真正意义上的购物中心 2011 2012 2013 2014 第三座万象城于沈阳开业 5月15日，将不一样的精彩带到了沈阳 第四座、第五座万象城于 成都、南宁相继开业 5月11日，改变成都人民的生活方式 9月1日，引领广西商业潮流 创新升级产品万象天地奠基 12月6日，标志着华润置地华润置地商业创新 型探索正式拉开序幕 万象城于郑州、重庆、 无锡开业 三座万象城相继开幕，拉开了华润置地商业地 产加速布局的序幕 2002 深圳华润万象城项目空地拆迁工作完成 2014 继
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