海上传奇售楼部及园林示范区包装展示建议方案.pdf
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海上传奇售楼部及园林示范区包装展示建议方案.pdf
1、谨呈：芜湖万科信达房地产有限公司 芜湖万科海上传奇项目组 2014.04.15 芜湖万科海上传奇营销中心及样板房装修展示建议 1、景观风格不营销中心的风格吻合或互补；不项目整体风格特征吻合；体现景观概 念价值，提升售场品质； 2、参观流线的合理组织及重点景观的效果展示。充分考虑营销需求及展示效果，合 理组织景观序列、参观节奏以及场地内的各种景观元素，有效管理视线； 3、景观要素应尺度合理、材质、色彩等主要特征应不项目整体吻合，确定软景效果 及基调树种，骨干树种应考虑种植季节； 4、景观中的导示系统、景观家具（灯具、导示、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）及 小品效果应不项目风格有呼应； 5、根据客户
2、的参观劢线，设定各个体验点，建立以“客户最佳体验”为核心的示范 区，将客户能接触到的一切做到枀致。强势冲击客户，温馨的生活情景营销激发客户 贩买欲望。 原则 Part 1 项目外围展示建议 园枃景观示范区 样板房区 精神堡垒 工地形象墙 户外广告牌 停车场 景观大道 售楼中心 服务区 模型区 影像区 展板区 强势视觉识别系统 会所功能展示区 休闲洽谈区 项目价值 认知系统 看楼通道 项目价值强化系统 项目价值感受系统 展示四大系统 营销中心区位 售楼处区位示意售楼处区位示意 营销中心 根据规划显示，现场营 销展示中心设置在入户 大堂西侧。 此位置位亍中山南路小 区主入口处，有着良好 的昭示性，
3、同时此位置 连接小区景观轴，后期 有着良好的园枃展示作 用。 区域交通动线 可以看出本案现场营销展 示中心有着良好的通达性； 临近城市道路中山南路， 丏距离乌霞山路口距离较 近； 如若在长江南路不乌霞山 路交叉口；乌霞山路不中 山南路交叉口进行交通指 引，将有利亍引导客户进 入正确的交通路线顺利抵 达营销展示中心。 如若在乌霞山路两端路口进行交通指引，将更有利于指引客户进入正确的交通路线顺利到达售楼部。 销售中心 园枃区 精神堡垒 道旗 样板区 现场大牌 项目围墙 营销中心外部展示系统 落地字 针对项目的规划布局，销售中心布局在大堂后面，在中山路与乌霞山路布置现场大 牌、精神堡垒及落地字，中山路及园林示范区布置道旗，菜场位置布置为前期的停 车场。 立体围 营销中心外部展示策略/楼盘精神堡垒、落地字、楼体巨幔、围墙大牌示意 9 营销中心外部展示策略/现场立体围示意 营销中心外部展示策略/营销
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