1、时代全球创客小镇 策略案 道里全生态链创意平台 任务 任务 构建以产业地产为核心， 成为像迪士尼/华侨城等休闲体验超级IP 本质 构建时代创客小镇商业模式 任务 案例借鉴 硅谷的商业模式 斯坦福 科技园 低价园区 人才资源 社会企业 创业公司师生创业 科技公 司 发展 吸 引 鼓 励 资 金 经 验 技术专 利 专利办 公室 反哺市场 自我支持的金融体系 投资公司 学 研 产 提 供 硅 谷硅 谷 = = 极 致 的 科 研 产 业 链极 致 的 科 研 产 业 链 解决创客痛点，提供优良的科研环境 迪士尼的生意模式 迪 士 尼迪 士 尼 = = 场 景 打 造场 景 打 造 + + 生 态
2、链生 态 链 建立用户粘度，让用户反复进入场景 时代时代创客小镇商业模式是？创客小镇商业模式是？ 项目价值 全全缺缺 完整的智能制造产业链 完整的生活&娱乐配套 各板块相对独立 无相互联系 总结总结 产业地产目标人群 基 础 核 心 公司个 体 创客 创客痛点 缺乏资金缺乏人才缺乏顾问 缺乏资源缺乏数据分析 完整智能产业链的空缺完整智能产业链的空缺 产业地产模式 为创客解决痛点，构建全资源创客平台为创客解决痛点，构建全资源创客平台 创客 创客小镇创客小镇 全资源创客平台 创意孵化 试产服务 营销服务后台管理品牌孵化后勤生活 国际交流会议中心 国际技术培训机构 行业协会 生 产 线 研 发 企
3、业 智能制造定制工厂 产品/工艺等设计 专业基金 金 融 服 务 企 业 投资服务 电商平台 行业协会 数据系统研发企业 I T 外 包 机 构 后 台 运 营 中 心 最刺激户外营地 飞 行 俱 乐 部 主题会所 国 外 培 训 资 源 高校人才 技 术 研 究 机 构 设 备 制 造 商 世界级银行 品 牌 咨 询 公 司 广告策划 会展资源 数 据 整 合 公 司 执行公司 品 牌 购 物 店 跨 国 商 品 店 竞争优势 生态优势 用 户 需 求 全 龄 制 国 际 学 校 绿 色 能 源 平 台S O H O 公 寓 高 端 商 务 公 寓 全天候创意集市 电子竞技中心 亚洲动漫游乐场 国际音乐节 全球创客运动会 会计咨询 数据中心 数据服务 人 力 资 源 服 务 法务服务 公共实验 产品检测 样板工厂 国 际 创 投 基 金 会展中心 在产业地产基础之上， 如何构建休闲体验超
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