鄂州高端住宅项目调研及定位报告.ppt（205页）
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鄂州高端住宅项目调研及定位报告.ppt（205页）
1、 湖北鄂州项目 市场调研及初步定位建议 思 维 导 图 市场调研 项目定位 宏观市场分析 鄂州市场调研 微观市场分析 项目地块分析 项目SWOT分析 项目定位 市场调研 宏观市场分析 鄂州市场调研 微观市场分析 全国宏观经济分析 房地产发展趋势 思 维 导 图 初步核算，2010年全年 国内生产总值397983亿元， 按可比价格计算，比上年 增长10.3%，增速比上年 加快1.1个百分点。 点评：点评：分季度看，一季度同比增长11.9%，二季度增长10.3%，三 季度增长9.6%，四季度增长9.8%。分产业看第一产业增加值40497 亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12
2、.2%；第三 产业增加值171005亿元，增长9.5%。20102010年第二产业及第三产业年第二产业及第三产业 增长较快，依旧占据主导地位。增长较快，依旧占据主导地位。 宏观经济分析 2010年全国经济形势总体良好，GOP总量超 过日本，成为全球第二大经济体 2010年是中国十 一五计划的最后一年， 也是谋划十二五计 划的决策之年。 2010年中国宏观经济发展汇总防通胀，扩内 需，调结构成为宏观政策和百姓生活的新命题 宏观经济分析 防通胀防通胀调控政策效果显现，经济社会大局稳定调控政策效果显现，经济社会大局稳定 表现：表现：为保障群众基本生活，国务院11月20日出台了16条稳定消费价格总水平
3、的 具体措施。此举传递出中央严控物价、控制通胀的坚定决心； 随着国家财力和经 济实力不断增强，各级政府通过提供补贴等手段，帮助低收入群体应对生活必需 品价格上涨的压力；为了遏制游资兴风作浪，抬高物价，证监会在11月26日将各 个期货品种的交易保证金提高到10%以上，同时提高期货品种的涨跌停板幅度。 扩内需扩内需把扩大消费需求作为战略重点把扩大消费需求作为战略重点 表现：表现：国家对购买部分消费品给予财政补贴，成为了撬动内需的重要杠杆。同时， 不少地区上调最低工资标准，中低收入阶层收入呈现稳步增长，为扩内需注入了 强劲的活力。 调结构调结构十一五节能目标如期实现，减排目标已提前十一五节能目标如期实现，减排目标已提前 完成完成 表现：表现：据初步估算，2010年前三季度单位国内生产总值能耗同比下降3%左右， 十一五节能目标有望如期实现，而减排目标已提前完成。 惠民生惠民生不让短板拖经济发展、扩
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