北京·龙潭湖体育产业园项目一期定位及物业发展建议方案.ppt(176页)
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北京·龙潭湖体育产业园项目一期定位及物业发展建议方案.ppt(176页)
1、龙潭湖体育产业园项目一期龙潭湖体育产业园项目一期 定位及物业发展建议定位及物业发展建议 2007-5-9 本报告是严格保密的。 2 项目顾问工作阶段划分项目顾问工作阶段划分 2007/03/272007/03/27 2007/04/042007/04/04 工作工作 成果成果 地块勘查 城市、区域商业市场调研 区域住宅、办公物业市场调研 客户访谈 专业人士访谈 项目整体发展战略 项目定位 物业发展建议 项目发展方向分析 项目发展策略探研 项目定位研究 相关案例研究 第二阶段(中期) 整体定位与物业发展建议 第一阶段 项目市场调研 商业市场分析与案例研究 区域住宅市场分析与案例研究 客户分析 8
2、 8个日历天个日历天 2929个日历天个日历天 2007/05/092007/05/09 8 8个日历天个日历天 第三阶段(终期) 提交终稿 根据客户建议深 化研究,完善报告 提交整体报告(终稿) 2007/05/172007/05/17 本报告是严格保密的。 3 项目定位的结构思路导图项目定位的结构思路导图 项目的核心问题项目的核心问题 项目发展战略项目发展战略 项目本体条件和开发目标项目本体条件和开发目标 市场与资源研究市场与资源研究 住宅住宅/写字楼定位写字楼定位 星光大道细化定位星光大道细化定位 及物业发展建议及物业发展建议 Mall细化定位及物细化定位及物 业发展建议业发展建议 本报
3、告是严格保密的。 4 项目位于体育馆路与天坛东路交界处,紧邻项目位于体育馆路与天坛东路交界处,紧邻 天坛和龙潭湖,旅游、体育休闲氛围浓厚天坛和龙潭湖,旅游、体育休闲氛围浓厚 游乐园游乐园 崇文门商圈崇文门商圈 天坛天坛 项目地块位于北京市二 环路以内,是城市核心区 域。 项目北距成熟的崇文门 商圈约.5公里;西侧为 天坛东路,紧邻世界文化 遗产天坛;东侧为龙 潭湖公园与北京游乐园, 旅游休闲氛围浓厚。 本报告是严格保密的。 5 京津塘高速京津塘高速 三环三环 天坛东路天坛东路 龙潭路龙潭路 体育馆路体育馆路 二环二环 39 36 610 685 705 25 957 723 814 一号线一号线 五号线五号线 二号线二号线 天天 坛坛 东东 站站 项目拥有良好的交通资源,自驾车、公交、地项目拥有良好的交通资源,自驾车、公交、地 铁等各种出行方式的人都能够很方便的到达铁等各种出行方式的人都能