北京龙湖·时代天街高端住宅及商业项目开盘前广告策略方案.ppt
-
资源ID：188111
资源大小：1.77MB
全文页数：111页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
北京龙湖·时代天街高端住宅及商业项目开盘前广告策略方案.ppt
1、龙湖时代天街 开盘前广告策略案 | 相对论相对论 | 第壹部分第壹部分 阶段目标设定阶段目标设定 GOAL SETTING 短时间突破市场，迅速提高知名度， 让全城认知本案，造声势。 基于产品基本质素，文案视觉实现“差异化”， 与近身项目区别开来。 【亟待解决的问题亟待解决的问题】 【两个阶段的任务两个阶段的任务】 第一阶段第一阶段 在一个月/一个半月时间内，让项目进入全城客群视野；让项目从区域内跳出 北部众多干扰项目，让区域客群初步认知时代天街形象。从龙湖品牌、品质 下笔，项目整体形象展示，并传达主要产品线信息。 第二阶段第二阶段 同样是一个月/一个半月时间，承接上一阶段，进一步让广告受众感
2、知项目先 期开盘咨询，即85-98平米为主的精装产品放量，强势蓄客。 【 推进时间轴推进时间轴 】 6月1日 7月1日 8月1日 9月1日 售楼处开放 样板区开放 开盘开盘 开盘开盘 销售 策略 广告 策略 全盘形象推广季 辅助全盘业态信息 85/98住宅推广季 住宅相关信息集中释放 第一波住宅强势蓄客期 第一波住宅蓄客期 持续热销/第二波蓄客 第三推广季 热销资讯传播 第二批产品利益传达 第贰部分第贰部分 背景精要分析背景精要分析 BACKGROUND 去年以来，全国政府政策性干扰房地产市场力度加大。 秋风瑟瑟，近期各大城市，尤其一线城市成交量大幅下滑。 其中北京楼市金九难现已几乎成为定局，
3、 产品库存量急速上升至近两年来最高，价格出现松动迹象。 近身内，户型面积同质化严重的众多楼盘放量均较大。 【 市市 场场 】 大北京大北京 地铁4号线全线，4号换乘站连通近身站附近代表的大北京。 重要节点：中关村/西直门/金融街/西单/南站等。 由于地铁因素，抗性较小。 大南城大南城 大兴城区所代表的南三环，以及以南地区 由于地缘根基性，居住习惯性，抗性较小。 对北京南部的抗性，以及我项目所在南六环外的抗性， 将影响包括区域内客群的最初置业选择，以及最终置业决策。 【 客客 群群 】 【 产产 品品 】 商业和住宅，是本案的两大组成部分，作为两个基本的分析项。 商业： IMAX影院3万高端百货1万国际超市风情街 儿童中心娱乐中心餐饮中心 34万平米巨型商业 住宅：85平米跃层新锐公馆/98平米稀缺三居/130&144平米精致四居/ 168平米平层官邸 我司认为，地铁作为影响项目全局的因素，
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
