2018年中山林语别墅洋房及香榭街推广策略方案.pdf
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2018年中山林语别墅洋房及香榭街推广策略方案.pdf
1、让传奇继续 林语2018年推广策略 17传奇 PART1 2017全年，【爱丁堡】洋房组团与【麓山】 相继热销，稀缺山居大城价值贯穿全年。 2017年广告传播路线 2月3月4月 6月7月8月 11月9月10月 在逆境中，展现山居大盘自信在逆境中，展现山居大盘自信 2017年中山楼市限购政策严厉，爱丁堡依然逆势生长 以巨大的城市发展红利与以巨大的城市发展红利与生态大城价值赢得市场生态大城价值赢得市场认可认可 总结一 即开即售罄，再续传奇即开即售罄，再续传奇 别墅别墅蓄势蓄势两年，首开即售罄两年，首开即售罄 展现别墅的超好口碑，市场对林语的超高认可 总结二 18再启 PART2 2018推货节奏
2、上半年下半年 商业商业洋房洋房 商业传播ONE 商业包装 Commercial packing 商业依托于整个社区 而林语已发展7年,入住的业主越来越多 生活的氛围日益浓厚 林语社区近3万业主 凯茵新城加又一城近20万业主成熟 成熟 商业包装概念 十全十美十全十美 十全十美 咖啡咖啡店店 烘焙店烘焙店 书书店店 跨境商店跨境商店 性感瑜伽馆性感瑜伽馆 生生鲜店鲜店 儿童娱乐馆儿童娱乐馆 教育馆教育馆 nice coffee Lucky Time book AOTW Sexy yoga Fresh BB king Oxford 红酒红酒馆馆 Bordea 西餐厅西餐厅 Menu 包装创意： 店面
3、门头设计 其他门头建议 商业氛围建议 商业美陈建议 商业销售道具 商业传播 Commercial packing 卖商铺，就是贩卖商业前景 卖 铺 逻 辑 买商铺，就是投资赚钱机遇 买 铺 逻 辑 投资 看什么 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 投资就看消费力 凯茵新城 5万户 林语 6000户 20万家庭的 旺盛消费力 市场大：20万人大市场 需求旺：家庭日常消费 垄断性：消费全在这里 凯茵又一城 1598户 商业街定位 20万人的家庭消费主场 做20万人的大生意 投资主张 商业街案名建议 香 榭 街 （备选：牛津街） 做20万人的大生意 购买信心 洋房传播TWO 2018【麓山】营销目标： 10栋，1300套 集中出货，快速爆发 20182018，林语收官组团之作，林语收官组团之作 告别爱丁堡组团，迎来全
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