佛山绿岛湖壹号别墅高层住宅传播解决方案.pdf（237页）
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佛山绿岛湖壹号别墅高层住宅传播解决方案.pdf（237页）
1、佛山绿岛湖壹号 传播解决方案 道 /3/30 任务 打 造 成 佛 山 湖 居 首 选 地 今 年 高 层 3 0 0 套 ， 别 墅 2 7 套 因为 我们是 绿 岛 湖 第 一 盘 （位置、资源、规模、配套） 难 点 1 新区域足以让市场尖叫 绿岛湖片区禅西新城，强中心 城市稀缺生态住区， ：BUT： 区域的炒作，不可能一劳永逸一鸣惊 人，需要长期持续价值背书 单纯炒作远水救不了近火 2 新项目足以让市场尖叫 绿岛湖壹号综合体+城市生态度假休闲地 度假区里的城市综合体 ：BUT： 解决不了目前的销售难题 新区域价值还未建立，佛山城市综合体项目 竞争更加激烈。综合体只是第二推力。 况且什么样
2、的综合体都难以支撑项目的高端性 3 新常态的传播原点 靠教育客户产生价值的时代已经过去， 用户思维的 价值传播新常态 正在深度影响客户的购买决策 从客户洞察来看， 如今客户想要的已不再是追求“产品的新奇独 特”，“资源的稀缺占有”而是 产品能否帮助客户解决问题？ SO 就区域炒作区域，将项目鼓吹卖点，就客户创造买点 ， 这些传统的做法，短期难以奏效，长期难以支撑 挑 战 新区域营销新项目推广新常态传播 三座大山，如何推倒？ 让市场尖叫，让客户奔赴购买 必须找到项目新时代的开场白 我们是要兼顾客户层次，但是站在项目全局高度。 我们的客户一定是来自给定人群之外的客群。 绝不能一开始就表现出强烈的区
3、域倾向。 首先明确一个前提： 即项目面向大佛山，前期销售深耕南庄等项目周边 。 我们为客户提供一个什么解决方案？ QUESTION 1 DNA 城 市 佛山 贵为广东四大城市之一， 如今的佛山表面光鲜，却如其他城区一 样，多被混杂的城市化所包围 （杂乱、拥堵） 城 市 化 DNA 生 活 广佛同城， 生活上越来越向国际大都市靠近， 生活方式繁华多样。 但是城市绿地被大量侵占，市民渴 望生态旅游、休闲度假的场所。 逆 城 市 化 我们的解决方案 城市度假 是我们给佛山城市化的解决方案 + 度假区里的综合体生活 是我们给佛山人生态度假的解决方案 度假区里的第一居所 定位： 给对更高要求者的纯粹 城市湖居生态度假目的地 核心价值： 第一章：城市度假 不曾有的城市度假目的地 第二章：生活度假 让生活再发芽的度假体系 第三章：鲜活人生 不同的世界 不同的人生 佛山“强中心”、城市发展
全部分类
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