2018年黄金海岸旅居综合体项目传播策略方案（216页）.pdf
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2018年黄金海岸旅居综合体项目传播策略方案（216页）.pdf
1、黄金海岸项目 传播策略思考 2018 / 03 在哪里很重要 要去到哪里更重要 在哪里很重要 要去到哪里更重要 GOLD COAST HEAVEN 案例借鉴/乌镇 案例借鉴/乌镇 “修完后我发现，除了房子乌镇好像没什么东西，于是提出把作坊请回街区，比如酒作坊、布作坊等，请本地人在这里展示手艺” “我觉得古镇发展不能光靠门票收入，最好的配比是门票收入占三分之一、住宿收入占三分之一、综合性营收占三分之一。” 观光旅游 观光旅游 休闲度假 文化输出 休闲度假 文化输出 小结： 一方面，定位高端商务与高端休闲旅游作为产品核心，均衡发展；另一方面，充分发觉 古镇文化的前提下，建构乌镇戏剧节、捆绑世界互联
2、网大会，强势输出文化IP。 案例借鉴/熊本县 案例借鉴/熊本县 熊本熊诞生 熊本熊迷失大阪 熊本熊减肥失败 熊本熊无版权周边 IP制造 VS 人格化解决方案 让一个地方成为一个人，最后成为一种流行文化 火山 、温泉、滑雪 & 特色活动 卖萌经济学卖萌经济学 社会洞察下的IP开发以及IP的人格化传播 社会洞察下的IP开发以及IP的人格化传播 案例借鉴/阿那亚 案例借鉴/阿那亚 超级用户思维超级用户思维 社群运营，从房子到社区再到平台 社群运营，从房子到社区再到平台 案例借鉴/案例借鉴/万峰谷 传奇背景/ 地产营销界传奇人物，原星河湾副总裁梁上燕倾力打造，利用起业内影响力。高举输出黔贵文化的旗 帜
3、，率先提出了从商客文到文客商开发理念的模式转变。 规划理念/ 整体规划包含“一谷”-万峰生态文化原生谷地，“一核”-区域艺文综合发展核心，“三区”-健 康颐养、民俗创艺、休闲旅游，“六镇”-家庭户外主题小镇、健康养修主题小镇、度假休闲主题小 镇、教育创意主题小镇、民俗艺文主题小镇、旅游接待万峰新镇。 （1）住 / 水上奢居系统 （1）住 / 水上奢居系统 公寓朴寓 别墅沐心院子 联排三渡 公馆拾光 商业街1860 生活方式归纳： 栖心 栖心 （配图） （2）游 / 度假观景系统 （2）游 / 度假观景系统 内： 内： 一线海景 生态廊道 音乐喷泉 海慢步道 外： 外： 高尔夫 达濠古城 叠石山 青云岩风景区 巨峰寺庙 生活方式归纳： 游心 游心 （配图） （3）学 / 文化学习系统 （3）学 / 文化学习系统 潮汕文化博物馆 古镇记忆亭 红头船印记 妈祖庙 海边图书馆 生活方式归纳
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