惠州淡水广场明珠灯饰城营销策划方案.ppt（78页）
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惠州淡水广场明珠灯饰城营销策划方案.ppt（78页）
1、惠阳惠阳.广场明珠灯饰城广场明珠灯饰城 全程策划方案全程策划方案 目目 录录 1、惠阳地区市调状况、惠阳地区市调状况 12、顾问团成员、顾问团成员 2、广场明珠灯饰城经营目标、广场明珠灯饰城经营目标 13、组建招商团队、组建招商团队 3、广场明珠灯饰城业态规划、广场明珠灯饰城业态规划 14、公共部分调整、公共部分调整 4、投资预算分析、投资预算分析 15、灯饰城项目改造分析、灯饰城项目改造分析 5、租金及管理费用设定、租金及管理费用设定 16、客户投资所关心问题、客户投资所关心问题 6、招商政策设定、招商政策设定 17、广场明珠灯饰城的客户来源渠、广场明珠灯饰城的客户来源渠 7、投资收益预测分
2、析、投资收益预测分析 18、广场明珠灯饰城目标客户寻找方案、广场明珠灯饰城目标客户寻找方案 8、招商方式、招商方式 19、深圳是不可替代的客户来源深圳是不可替代的客户来源 9、招商时间安排、招商时间安排 20、前景描绘、前景描绘 10、广告支持、广告支持 11、招商道具、招商道具 随着惠州房地产市场的发展，带动了下游产业装饰建材及灯饰市场 的繁荣与发展，就惠阳区未来商业第二核心商圈，距光辉装饰材料城500 、光辉家具城1000 ，和人民路建材街接壤，周边分布着市民广场、 人人乐购物广场、国美电器、万联购物广场以及尝未开业的天虹商场、隆 基天地步行街、惠阳国际商业中心。除光辉装饰材料城有2家面积
3、在80 的灯饰商户外，至今没有新的商家出现。沿人民往坳头方向，分布着较为 发达、装修高档的装饰建材的商家，已经形成家居建材的集散地，如东鹏 陶瓷、欧神诺陶瓷、圣象地板、大自然地板、方太集成橱柜等。 灯饰作为家居装饰的主要商品，越来越受到人们的重视，人们购买 灯饰的目的不再满足于日常照明需求，而是更多倾向于家庭装饰，随着惠 阳房地产开发量不断增加，未来5年内将有3亿元的庞大市场需求。但是， 惠阳地区灯饰行业远未到起步阶段。因此由市场需求推生出的灯饰广场将 大有可为。 一、惠阳地区市调状况 1、位于人民路的现代灯饰，面积约200 ，营业员3人，顾客9人。 2、位于人民路的中港通灯饰，面积约100 ，营业员1人，顾客2人。 3、位于承修二路的百达灯饰，面积约400 ，营业员3人，顾客11人。 4、位于承修二路路的百鸣灯饰，面积约100 ，营业员3人，顾客2人。 5、位于承修二路的百达灯饰，面积约
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