1、高低配类型豪宅启动案例高低配类型豪宅启动案例 关键字关键字 ： 高低配、综合物业、低密度、启动模式高低配、综合物业、低密度、启动模式 案例简介案例简介 ： 高低配物业类型项目如何启动，奠定形象地位高低配物业类型项目如何启动，奠定形象地位 说明说明 ： 出处出处2007 GW2007 GW- -SZSZ- -67 67 建发长沙天心区项目建发长沙天心区项目 提供人提供人陈京洲、黄传伟陈京洲、黄传伟 Case Case 东海岸一期展示区东海岸一期展示区 总体 启动期 启动期百分比 占地面积 26 13.2 51 建筑面积 21 8.7 39 容积率 0.8 0.6 物业和配套的全面展示物业和配套的
2、全面展示 各类物业（高层、多层、 TH、独栋） 珊瑚公园 5800平米商业 4000平米会所 4个公园，三个广场 最优资源优先启动最优资源优先启动 观海户型的先期启动 Case Case 水榭花都一期展示区水榭花都一期展示区 1期期 2期期 3期期 项目位置：福田香蜜湖度假村 ； 项目分3期开发： 1期：临水别墅与小高层； 2期：小高层 3期：高层 Case Case 熙园一期展示区熙园一期展示区 项目位置：福田香蜜湖路与莲花西路交汇处 ； 项目一次性开发完成掬水TOWNHOUSE（联排别墅）、高层、小 高层和多层等 ； 项目营销推广顺序： TOWNHOUSETOWNHOUSE、多层、多层小高层小高层高层高层 1 2 启动模式案例启示总结启动模式案例启示总结 策略一策略一 前期以前期以高端物业高端物业入市，一举奠定高端形象入市，一举奠定高端形象 策略二策略二 公共配套完全充分展示，公共配套完全充分展示，化解区域陌生感化解区域陌生感， 产生震撼效果产生震撼效果 策略三策略三 打造打造核心展示区核心展示区，树立项目形象、营造生活，树立项目形象、营造生活 氛围氛围 THE ENDTHE END
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