汤街小镇城市远郊别墅开盘前策略推广执行方案.pdf（59页）
-
资源ID：188019
资源大小：1.45MB
全文页数：59页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
汤街小镇城市远郊别墅开盘前策略推广执行方案.pdf（59页）
1、汤街小镇 开盘前策略推广执行方案 2015 年 7 月 1 日 前言 项目地处孟津新城、洛孟吉一体化交接核心地段， 属于城市远郊别墅项目。 我们知道，像这样的一个项目， 客户是等不来的，需要去“请” ！ 洛阳人喜欢喝汤，还讲究人生价值和文化素养 既然知道了客户的口味， 那么，接下来我们要做的就是： 走出去，请客来！ 目录 汤街小镇区域环境研判 区域别墅市场洞察 项目定位 项目整体营销推广策略 媒体排期 费用预算 一、 汤街小镇区域环境研判 孟津撤县并区规划已确定，但区域尚处于发展初期 本项目地处洛孟一体化（洛孟新区）交接核心地带，国务院已通过孟津并入洛阳市区规划。 洛北机场航空港经济区，助推洛
2、孟吉一体化建设和经济发展，孟津即将崛起！ 5 分钟连霍高速，8 分钟洛北机场，10 分钟洛阳市区交通便捷。交通设施基本完善，但配套设施处于发展初 期，区域人气不足。 拥有瀍河、瀍源公园、邙山等优越的自然条件。休闲养生、度假旅游具备资源优势。 二、 区域别墅市场洞察 洞察一： 洛阳别墅，山水资源并不具体很高稀缺性。 无论东部、南部项目，无不依山傍水，亲近自然。 洞察二： 有景无历史，人文气息缺失； 有历史无景，生活枯燥无味； 有景有历史，天、地、人合一！ 生在苏杭，葬在北邙！纯朴的洛阳人，深信北邙会给他们带来无限富贵安康。 上下五千年，神韵河洛书。河洛文化是中国文化的重要源泉之一，是中华民族的主
3、流文化。 孟津，河洛文化发祥地，有着“河图之源，人文之根”的美赞。 洞察三： 我们占据洛北独特区域资源， 客户在哪里？ 谁需要这样的别墅？ 成为我们的挑战！ 思考 本项目到底卖什么？ 真正迎合了谁？满足了谁？又吸引了谁？ 用怎样的沟通方式，请客，从而促成交易？ 卖什么？ 三、 项目定位 产品价值重新梳理，产品概念深度整合 本案作为高档别墅项目，作为商品的价值，绝对不能停留在物质层面，而是在物质基础之上，所获得的尊 重、身份、层次、生活状态的精神与物质相结合的高度。物质基础决定上层建筑！也就是说，别墅作为奢侈 品，也该有着与众不同的生活方式和精神高度。 全观洛阳别墅市场，主打品牌、产品价值和区域价值的较为常见。 那么，我们应该怎么做？ 精神高度+生活方式 地段+产品+自然优势+人文价值 关于地段： 郊区、有点远 生活配套和氛围不足 不成熟，以后再说 换个角度： 大部分别墅都分布于城市郊区或者
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
