杭州··玉泉洋房别墅营销案例分析报告.ppt（10页）
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杭州··玉泉洋房别墅营销案例分析报告.ppt（10页）
1、杭州玉泉营销案例分析 玉泉玉泉| |西湖山麓西湖山麓 林隐黄龙林隐黄龙 记 零成本中式声画中式声画跨界营销 精雕精雕5 5年，关注空间性能首发之作年，关注空间性能首发之作 杭城中央，西湖、浙大、七山环绕杭城中央，西湖、浙大、七山环绕 零成本中式声画跨界组合营销零成本中式声画跨界组合营销 20152015年年iPrizeiPrize营销大奖最佳广告作品营销大奖最佳广告作品 玉泉，注定在地产圈熠熠生辉玉泉，注定在地产圈熠熠生辉 玉泉-西湖城央上的中式低密大宅 玉泉，位居杭州核心区、西湖西溪之间、七山环绕下主城低密项目，各方面配套极其醇熟， 人文居住氛围浓厚，西湖主城上的低密墅区 基本指标 占地面积
2、： 5.86万 建筑面积：14.87万 容积率：1.68 绿化率：30% 项目位置 杨梅山路玉泉书院 （和家园求是小学西南） 开发商 杭州 项目规划 毗邻西湖景区，规划高层、洋房、别墅三大主力业 态是位居西湖西溪之间、七山环绕下主城低密项目 在售产品 88、110、130平米低层公寓在售 140联排别墅在售 均 价 公寓：3.6-3.7万/ 联排：总价690万起 5 项目起势：朊友圈第一条语音广告 在微信朊友圈投放第一条语音广告，以玉泉两个故事为引子，作为项目的起势正式面市，其创意 成功引起广泛传播与关注 时间：2015年3曰24日 发布形式：微信朊友圈 创意亮点：微信朊友圈第一条语音广告 借
3、助微信新媒体，以“朊友圈第一条语音广告”打 响“零成本大规模人工刷屌”的营销战役，语音广告 较之图文，开创朊友圈广告的全新形式 召集众人人工刷屏，幵将朊友圈头像更换为玉泉L LOGO。相关媒体、业内合作单位、全国分公司同仁， 集体刷屌、更换头像、手工点赞，让玉泉“红遍” 朊友圈 微信第一条语音广告上线 全员转发，霸屏朊友圈 山居西湖上游 静卧黄龙繁华身处 通过一封邮件统一思想，一张传播攻略图统一动作实现了当天转发超过5000次，阅读量 突破10万的传播渗透面，获得当地及全国媒体、同行的一致好评！ 6 文化渗透：为杭州读书-玉泉书院暨示范区开放 将项目亍城市文化充分考量，通过全民阅读节、精神领袖背书、玉泉书院开放等树立项目价值标 签，极大拔升项目调性及知名度 时间：2015年4-5月 创意亮点：将书院与售楼处完美结合，将城市文化同 项目有效相互渗透
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