无锡太湖国际科技园别墅项目投标报告.ppt（272页）
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无锡太湖国际科技园别墅项目投标报告.ppt（272页）
1、无锡太湖国际科技园项目无锡太湖国际科技园项目 投标报告投标报告 2 项目项目 初识初识 1 我们对于项目的初步思考和认识我们对于项目的初步思考和认识 3 项目位于长三角北翼中心城市之一的无锡太湖国际科技园项目位于长三角北翼中心城市之一的无锡太湖国际科技园，毗邻中国第三毗邻中国第三 大淡水湖大淡水湖太湖太湖，同时也在无锡连接上海和苏州的的必经之路上同时也在无锡连接上海和苏州的的必经之路上，是苏是苏 州到无锡的第一站州到无锡的第一站 城际铁路新城际铁路新 区站区站 市民广场市民广场 苏州苏州 太湖太湖 无锡机场无锡机场 中心城区中心城区 项目位于无锡太湖国际 科技园内 太湖国际科技园地处无 锡市中
2、心的东南方向， 毗邻太湖，与苏州接壤 距中心城区约9公里，距 新市政府约4.5公里（直 线距离 项目本体 区位 4 项目地块位于太科园的四角项目地块位于太科园的四角，尤其是尤其是CBDCBD和净慧寺地块占据太科和净慧寺地块占据太科 园的核心园的核心（区位与资源区位与资源），项目开发的成败对太科园的整体发展项目开发的成败对太科园的整体发展 有重大影响有重大影响 1 2 3 4 中 央 商 务 区 中 央 商 务 区 1 2 3 4 CBDCBD地块地块与益多电厂地块相 近，周边为国家软件园、独立研 发园、微纳创新园、太科园中央 商务区等独立园区 净慧寺地块净慧寺地块西面为中央商务 区，南面为太湖
3、，具有良好的湖 景资源 益多电厂地块益多电厂地块位于太科园的 西部，西邻国家软件园，南靠独 立研发园 锡东水厂北侧地块锡东水厂北侧地块位于新安 街道南侧，新安花园目前是太科 园内最完善的小区 项目本体 四至及周边 5 城际铁路新区城际铁路新区 站站 苏州苏州 太湖太湖 无锡机场无锡机场 环太湖高速环太湖高速 312312国道国道 太科园集公路太科园集公路、铁路铁路、航空及水运与一体航空及水运与一体，环太湖高速的开通将环太湖高速的开通将 各交通方式融合为一个整体各交通方式融合为一个整体，极大地提升了太科园的交通优势极大地提升了太科园的交通优势 公路：公路：312国道、环 太湖高速公路，通沪 宁高速 铁路：铁路：沪宁城际铁路 新区站 航空：航空：无锡硕放机场， 直线距离约4公里 航运：航运：京杭大运河 沪宁高速沪宁高速 京杭运河京杭运河 项目本体 对外交通 6 CBD地块两侧为净慧东 道和净慧
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