1、世联地产 联排叠拼别墅参考 别别 墅墅 别别 墅墅 洋洋 房房 2 龙湖香醍溪岸龙湖香醍溪岸: :采用高密度的设计手法，突出采用高密度的设计手法，突出 独栋别墅意向，但也降低了每户的舒适度独栋别墅意向，但也降低了每户的舒适度 项目位置：顺义水上运动场西侧（乔波 滑雪馆北侧） 项目类型：独栋、洋房 占地面积：420亩 建筑面积：22万 平方米 绿 视 率： 70% 容 积 率： 0.5 （别墅区） 停 车 位： 1：1 开盘时间：2009年10月18日 入住时间： 2011年12月 香醍溪岸： 优点：拔高容积率，同时高密度排布，使得每户独立 感极大的增强； 劣势：高密度排布，使得每户的舒适感大大
2、下降 后院 建筑 建筑 建筑 建筑 后 院 后院 后院 后院 前院 前院 前院 前院 侧 院 侧 院 中间通道 项目介绍项目介绍 3 上海保利林语溪上海保利林语溪: :采用联院式类独栋设计手法，采用联院式类独栋设计手法， 主要在建筑设计上用创新手法塑造独栋的居住主要在建筑设计上用创新手法塑造独栋的居住 和视觉效果和视觉效果 项目介绍项目介绍 物业类型：普通住宅、别墅 建筑形态：小高层/双拼/类独栋 最早开盘时间：2009-06 总建筑面积：16.8万 容积率：0.7左右（别墅区） 类独栋面积区间：257-288(主力面积260) 销售报价（09-05）： 别墅：23000-24000元/ （双
3、拼） 27000-31000元/（类独栋） 保利林语溪： 采用联院式类独栋设 计手法，实现了高容积 率 建筑设计以创新手法 塑造独栋的居住和视觉 效果 侧院 后院 前院 入户入户 入户入户 后院 前院 后院 前院 后院 前院 侧院 建筑 建筑 建筑 建筑 物业位置：位于宝山区菊联路419弄 占地面积:407000平方米 总建筑面积:550000平米 容积率: 1.35，别墅0.67 物业类别：公寓、类独栋户型：联排 250-273、225-235，类独栋主力户 型275 4 保利叶上海保利叶上海: :错联使每户均有完整体型和丰富立面错联使每户均有完整体型和丰富立面 朝向入口和庭院朝向入口和庭院 项目介绍项目介绍 保利叶上海： 错联错联使每户均有完整的体型和丰富的立面朝向入 口和庭院。单体来看，外墙面积增加，有更好的采 光、通风和观景效果，特别是中间单元的居住品质 明显提升。社区外部空间也因
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