2019年珠海市国有建设用地标定地价公示项目成果汇编.pdf（223页）
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2019年珠海市国有建设用地标定地价公示项目成果汇编.pdf（223页）
1、 珠海市国有建设用地标定地价珠海市国有建设用地标定地价 公示项目公示项目成果成果汇编汇编 珠海市珠海市自然资源局自然资源局 广东思远土地房地产评估咨询有限公司广东思远土地房地产评估咨询有限公司 二二一九年一九年九九月月 I 目目 录录 一、项目概况一、项目概况 . 1 1 二、公示范围二、公示范围 . 1 1 三、地价内涵三、地价内涵 . 9 9 （一）土地用途 . 9 （二）标准宗地地价内涵设定 . 9 四、布设情况介绍四、布设情况介绍 . 1010 （一）标定区域划分情况 . 1010 （二）标准宗地设立情况 . 1111 （三）标定区域、标准宗地编码规则 . 1212 五、标定地价建议值
2、及结果五、标定地价建议值及结果 . 1414 六、修正体系六、修正体系 . 1414 七、标定地价系数修正法的应用七、标定地价系数修正法的应用 . 188188 （一）适用情形 . 188188 （二）应用步骤 . 188188 （三）基本公式 . 190190 （四）应用示例 . 199199 附件一附件一 标定地价建议值及结果表标定地价建议值及结果表 . 204204 附件二附件二 标定地价公示信息表标定地价公示信息表 . 212212 附件三附件三 珠海市国有建设用地标定地价图集珠海市国有建设用地标定地价图集 . 220220 珠海市国有建设用地标定地价公示项目 成果汇编 1 一、项目概
3、况一、项目概况 标定地价为我国法定公示地价之一。根据中华人民共和国城市 房地产管理法、 关于改革土地估价结果确认和土地资产处臵审批 办法的通知 （国土资发 2001 44 号） （下文简称 “国土资发 2001 44 号”）、国土资源部办公厅关于部署开展 2014 年度城市地价调 查与监测工作的通知（国土资厅发201414 号）（下文简称“国 土资厅发201414 号”）、 国土资源部办公厅关于部署开展 2015 年度城市地价调查与监测工作的通知 （国土资厅发2015655 号） （下文简称“国土资厅发2015655 号”）等相关规定，珠海市在 2016 年开展并完成了标定地价公示试点项目工作。 为健全珠海市地价体系，加强地价管理，优化土地资源配臵，根 据广东省国土资源厅关于做好 2018 年城乡地价调查与监测工作的 通知（粤国土资利用函20181532 号）的最新要求，珠海市自 然资源局
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