2019年中国养老地产行业研究报告.pdf（36页）
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2019年中国养老地产行业研究报告.pdf（36页）
1、1 报告编码19RI0426 头豹研究院 |医药健康系列行业概览 2019 年 中国养老地产行业概览 报告摘要 中国养老地产的发展主要依托中国社会养老服务体 系的建设， 两者的发展历程息息相关。 2011 年 2 月， 民政部在发布的 社会养老服务体系建设“十二五”规 划 中提出建设以居家为基础、 社区为依托、 机构为 支撑的养老服务体系，由此衍生出养老社区 （CCRC） 、 老年公寓和养老驿站三种养老地产类型。 2014 年至 2018 年，中国养老地产行业的市场规模 从4.9万亿元增长至6.5亿元， 年复合增长率为7.3%。 据预测，中国养老地产行业在 2023 年将达到 10.4 万亿元
2、，五年复合增长率达 10.0%。 热点一：养老社区受到市场欢迎 热点二：医养结合模式逐步发展成熟 热点三：智能化养老服务快速发展 养老社区比普通地产项目更受市场欢迎，将吸引不同背 景的企业参与养老地产行业，如地产企业、保险企业等， 不同力量的整合将更好的推动养老地产行业发展。养老 地产从本质上看，是地产项目的延伸和升级，在普通地 产项目的基础上，养老地产需要配备适老化设施设备和 养老服务。 医疗需求是老年人养老的主要需求之一，将医疗和养老 结合是未来养老地产发展的主要方向。养老服务和医疗 服务割裂，养老服务机构“只养老不医护”，医疗机构“只 治病不养老”，老年人难以同时获得生活照料和医疗护 理
3、。医疗和养老的结合，可以使老年人在熟悉的居住环 境中获得医疗服务，方便老年人接受诊治和护理，加快 身体健康恢复。 智能化养老服务有助于提升养老服务机构的服务品质和 效率，并降低对养老人才的需求，推动养老地产规范化、 规模化发展。由于中国劳动力整体供应下降，劳动力成 本上升，制约了养老服务业发展。养老服务智能化发展 可以有效解决部分服务人才缺陷，有助于养老地产实现 快速规模化扩展。 分析师 分析师 行业走势图 相关热点报告 医疗器械系列行业概览 2019 年中国可穿戴医疗设备 行业概览 高值医用耗材系列行业概览 2019 年中国血液净化耗 材行业概览 体外诊断系列行业概览 2019 年生化诊断行业概览 2 报告编码19RI0426 目录 1方法论 . 5 1.1研究方法 . 5 1.2名词解释 . 6 2中国养老地产行业市场综述 . 8 2.1养老地产的定义与分类 . 8 2.2中国养老地产
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