思常州戚区亨达未来城高层住宅及商业项目前期定位报告.ppt（207页）（207页）
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思常州戚区亨达未来城高层住宅及商业项目前期定位报告.ppt（207页）（207页）
1、1 带您领略未来的无限魅力 常州常州 戚区戚区 亨达未来城亨达未来城 2 Part 1 破局龙城破局龙城 放眼未来放眼未来 板块定位板块定位 本部分分为城市背景及房产市场两大部分，我们将分别通过对城市发 展的规划格局、戚墅堰规划方向及房地产市场的研究，从以上两方面 确立戚墅堰板块未来的城市地位。 3 城市背景 4 区位条件区位条件： 处于苏南城市群中心位臵，临江濒湖，境内河道纵横交 织，湖塘星罗棋布；京杭运河、沪宁铁路、沪宁高速、 京沪高铁、312国道和104国道均穿境而过 交通条件：交通条件： 具备“铁、公、水、空”综合交通体系 发展目标：发展目标： 围绕力争“两个率先”，实现富民强市的总要
2、求，常州 市城市发展总目标为： 现代制造业发达，人民生活富裕的经济强市。 历史文脉彰显，现代科教先进的文化名市。 联东接西，承南启北的区域枢纽城市。 以人为本，人与自然和谐并存的生态城市。 常州是长江三角洲地区重要的中心城市之一，常州是长江三角洲地区重要的中心城市之一， “苏锡常”经济圈核心城市之一，依托产业“苏锡常”经济圈核心城市之一，依托产业 发展起来的具有较强经济实力的三线城市，发展起来的具有较强经济实力的三线城市， 现代制造业基地，文化旅游名城。现代制造业基地，文化旅游名城。 常州为长三角经济圈城市之一，位于上海一小常州为长三角经济圈城市之一，位于上海一小 时城市经济圈辐射范围内时城市
3、经济圈辐射范围内 城市区位城市区位 5 城市城市 GDPGDP排名排名 第二产业比第二产业比 例例20092009 二产排二产排 名名 第三产业比第三产业比 例例20092009 三产排三产排 名名 上海上海 1 39.80% 16 59.40% 1 苏州苏州 2 79.17% 1 20.59% 16 杭州杭州 3 47.80% 13 48.50% 4 无锡无锡 4 56.00% 8 53.16% 2 南京南京 5 45.60% 15 51.30% 3 宁波宁波 6 53.30% 11 42.30% 6 南通南通 7 56.00% 9 35.80% 14 常州常州 8 56.80% 5 39.60% 8 绍兴绍兴 9 58.10% 2 36.70% 10 台州台州 10 51.30% 11 42.20% 7 嘉兴嘉兴 11 58.00% 4 36.40% 11 扬州扬州 12 56.10%
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