1、城市规划设计案例分析 （详细规划） 修建性详细规划方案评析实例一 参考答案: 低层、多层住宅与高层住宅的位置不 合适。低层、多层住宅应布置在用地东 侧、南侧 滨河地段,高层住宅应布置在用地的西侧、 北侧。 高层住宅布置在用地南侧对低层住宅 有日照遮挡,所以应布置在城市次干道以 北。 小区商服位置不合适,应调整到用地西 侧的城市次干道两侧。 小学设在城市次干道交叉口,安全性不 好,同时位置偏西北,服务半径过大,应布 置 在城市次干道以南中心位置。 托幼位置不好,服务半径过大,应布置2 处托幼,城市次干道南北各一处,位置居中。 小区出入口过多,不便于管理,应集中在 支路上设置。 缺少集中绿地。 修
2、建性详细规划方案评析 实例二 参考答案: 多层住宅与高层住宅的 位置不合适。多层住宅应 布置在用地北侧滨江地段, 高层住 宅应布置在用地的南侧。 小学托幼位置不合理,应 布置在靠近规划路一侧,位 置居中。 小区商服位置较偏,应适 当分散,或位置居中。 缺少集中公共绿地。 参考答案: 小区内现有的两所小学宜 合并成一所。 托幼位置不好,应予以调整。 钢丝厂和食品厂对小区有 干扰,宜迁出。 增加小区公共绿地。 完善道路系统。 应按有关规定增加小区配 套的其他公共设施。 修建性详细规划方案评析 实例三 修建性详细规划方案评析 实例四 参考答案: 小区内缺少适宜居民活动的完整 空间,部分住宅南北两个方
3、向均布 置停车位,环境不好。 高层住宅对托幼和多层住宅存在 日光遮挡。 小区西南角住宅沿街长度超过 150m,不符合消防规范的要求。 小区设计缺少公共服务设施。 托幼南向活动场地不够。 道路设计比较混乱,道路面积过 大。 小区出入口过多。 缺少中心绿地、组团绿地。 修建性详细规划方案评析实例五 参考答案: 西区西北角三座塔楼 形成的天际线无规律, 缺乏美感。 东区东北角24层塔 楼对北侧住宅存在遮挡 问题。 西区东南角2栋18层 塔楼距离过近。 东区缺少托幼配套设 施。 东区学校长轴方向设 置为东西向是错误的。 小区东西两部分主入 口距离较近,对交通存 在不好的影响。 修建性详细规划方案评析实例六 主要优点: 小区整体布局严谨,层次分明,由外向内序列感很强。区内功能划分合理,小区中心绿地位置得当:组团划分明确、 分布均衡,并将组团间消极空间设计为绿地停车系统,既美化环境又方便小区居民;建筑
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