1、莱州项目北京分销方案 Part 1 项目核心价值点分项目核心价值点分 析析 Part 2 目的与工作思路目的与工作思路 Part 3 目标客户群目标客户群 Part 4 营销总方案营销总方案 Part 1 项目核心价值点分项目核心价值点分 析析 项目核心价值点分析项目核心价值点分析 项目所在南部新城片区属于莱州市政府重点规划的居住不 生态旅游度假片区，成为宜居、环保、生态的城市发展新区。 正承置业于8000亩南部新城之中，品质巨献1500亩云峰山庄 和400亩月季花城宜居大盘，绝版黄金地段、优越的项目规划， 加上政策带劢，势必成为莱州的标杆楼盘。 城市区位价值城市区位价值 项目核心价值点分析项
2、目核心价值点分析景观价值景观价值 项目北临中华月季园，月季园占地270余亩，收录了 1500多个月季品种实现了“三季有花、四季常青”的 景观效果，不项目仅一步之遥；南靠云峰山文化旅游 度假区，坐拥万亩城市森林资源，每立方厘米负氧离 子含量7万个，市区每立方厘米负氧离子含量丌足7千 个，是天然的“氧吧”，社区内30余万株的各类苗木 中，300年以上的古树60余株，100年以上的古树100 余株，国内珍贵树种1000余株。 绝无仅有的双公园品质景观配套，享受城市一线风景。 项目核心价值点分析项目核心价值点分析配套价值配套价值 云峰路直达社区，3路公交车在小区门口发车； 月季花城17000主题购物街
3、区，全业态完美规划，休闲、 购物、娱乐、餐饮一站式满足； 云峰山文化旅游区山地自行车跑道及社区内会所、篮球场、 游乐场，健身广场等休闲娱乐设施齐全； 引入北京阜外医院满足健康生活所需； 独有社区食堂，提供健康无污染的有机蔬果，找回生活最 初的滋味。 项目核心价值点分析项目核心价值点分析配套价值配套价值 温泉酒店 商业街 项目核心价值点分析项目核心价值点分析养生价值养生价值 正承置业巨资5.1亿鼎力打造的温泉中 心不温泉酒店，位于紧邻项目的云峰山 文化旅游区内，总建筑面积1.5万平米， 即将正式投入使用，温泉SPA、养生理 疗、高端健身、餐饮等高端服务满足养 生需求。 项目核心价值点分析项目核心价值点分析教育资源价值教育资源价值 莱州正承置业有限公司在云峰山开发区域 （月季花城东）全额投资（含土地）建设 莱州一中附属中小学，含小学20个教学班、 初中24个教学班的寄宿制九年一贯制学校。 计划
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