西安地产曲江二期金浮沱地块物业发展建议书(205页).pdf
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西安地产曲江二期金浮沱地块物业发展建议书(205页).pdf
1、绝对保密 曲江二期金泘沱地块曲江二期金泘沱地块曲江二期金泘沱地块曲江二期金泘沱地块 物物物物业发展建议业发展建议业发展建议业发展建议 3 PARTPARTPARTPART 1 1 1 1 工作回顾工作回顾工作回顾工作回顾 城市 行业 本体 开发目标 4 回顾一：城市回顾一：城市回顾一：城市回顾一：城市 城市概况：城市概况：城市概况：城市概况：国际化大都市、历史文化名城、西北城市龙头国际化大都市、历史文化名城、西北城市龙头国际化大都市、历史文化名城、西北城市龙头国际化大都市、历史文化名城、西北城市龙头 十三朝古都十三朝古都十三朝古都十三朝古都 世界四大文明古都之一 中国古都之首 中国七大区域中心
2、城市之一 世界著名历史文化名城 西西西西部桥头堡、关中核心部桥头堡、关中核心部桥头堡、关中核心部桥头堡、关中核心 西北门户枢纽 西部大开发桥头堡 关天经济区和西咸一体化核心 城市比较优势城市比较优势城市比较优势城市比较优势 世界级旅游观光资源优势 国家级科研教育和高新技术产业基地优势 区域及金融、商贸中心和交通、信息枢纽优势 5 城市人口：城市人口：城市人口：城市人口： 西北地区人口聚集型城市之首，人口基数庞大，人口增长速西北地区人口聚集型城市之首，人口基数庞大，人口增长速西北地区人口聚集型城市之首，人口基数庞大，人口增长速西北地区人口聚集型城市之首，人口基数庞大，人口增长速 度快，衍生出巨大
3、房地产需求。度快，衍生出巨大房地产需求。度快，衍生出巨大房地产需求。度快，衍生出巨大房地产需求。 西安常住人口规模居全国第七位，城市发展西安常住人口规模居全国第七位，城市发展西安常住人口规模居全国第七位，城市发展西安常住人口规模居全国第七位，城市发展 潜力巨大。潜力巨大。潜力巨大。潜力巨大。 根据第六次人口普查，根据第六次人口普查，根据第六次人口普查，根据第六次人口普查， 西安市常住人口西安市常住人口西安市常住人口西安市常住人口 843.46843.46843.46843.46万，其中城万，其中城万，其中城万，其中城 镇人口镇人口镇人口镇人口581.4581.4581.4581.4万，占万，占万，占万，占68.93%68.93%68.93%68.93%。市区户籍人口781.67万，比 上年增长1.2%。 虽城市综合竞争力在全国副省级城市中排名相对靠后，但 就城市人口容量一项指标来看 ，10
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