深圳中顺心星商务中心售楼部建议报告.ppt（46页）
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深圳中顺心星商务中心售楼部建议报告.ppt（46页）
1、 序言 注意力经济眼球效应也是销售力! “酒香更要好瓶装”,已是不容质疑的事实! 营销中心（售楼处不仅是激发买家购房欲的现场第一线，还体现出发展商的专业水 准与品牌形象。 因本项目在市场中高品质的定位，售楼部也成应为市场形象的标榜。采用自建方式， 首先在外型上给人风格独特，品质高档的感觉。在售楼部的装修档次上也应力求做到目前 的高标准，最独特风格，从最直接的视觉及感官上感染客户，体现项目的形象档次。 大气且服务品质高的 销售接待服务环境形象 （其中图片为示意图片） 目 录 THE COTENT 第一部分 售楼中心选址 第二部分 售楼中心设立方式 第三部分 售楼中心装修建议 第四部分 售楼中心功
2、能及分区建议 第一部分 售楼中心选址 售楼中心选址 售楼中心位置 售楼中心位置选在项目地西北角位置，此处为两条交通要道的交汇路口，展示 面强，能起到很好的昭示作用。同时也能与临街面围墙形成好的视觉交汇点。 形象围墙 首选 方案一 售楼中心选址 次选 方案二 该方案选择在地块该方案选择在地块 南向，与绿化带、南向，与绿化带、 市政公园融为一体。市政公园融为一体。 优势是具有较好的优势是具有较好的 景观效果，与市政景观效果，与市政 公园、绿带相融，公园、绿带相融， 销售氛围和环境独销售氛围和环境独 特，也能充分展示特，也能充分展示 项目周边良好的商项目周边良好的商 政和生态品质。但政和生态品质。但
3、 该方案需要协调政该方案需要协调政 府相关部门及组织府相关部门及组织 好看楼交通等细节。好看楼交通等细节。 销售销售 中心中心 第二部分 售楼中心设立方式 售楼中心设立方式 自建临时建筑 设立方式：设立方式： 因本项目以高品质的定位，售楼部也成应为高端形象的标榜。采用自 建方式，给人风格独特，品质高档的感觉。营销接待中心总体要求宽敞、 明亮、典雅气派、个性突出，商务气息浓厚。 建筑结构：建筑结构： 建议采用钢架结构，以三面全落地玻璃为墙体，建筑材料通常以H型 钢，墙面围护以全落地钢化玻璃为主。造型别致、典雅、现代气息浓厚、 商务感强。同时造价可控。 钢架结构主要优点 外型突出，符合本项目市场定位及档次 施工周期短 综合经济效益好 宜于拆卸搬迁、造价可控 钢架结构 主要优点 面积：面积： 营销中心内部面积控制在400-500平米为好。可考虑建两层。 层高：层高： 如建设两层，中庭挑空8米以上
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