宁波瑞丰国际商贸城商业项目营销策划方案.ppt（112页）
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宁波瑞丰国际商贸城商业项目营销策划方案.ppt（112页）
1、30亿亿 80万方万方 甬北崛起一坐商业帝国甬北崛起一坐商业帝国 宁波瑞丰国际商贸城营销策划斱案 Contents报告思路 镇海城市印象初识镇海城市印象初识 项目营销推广思路及执行策略项目营销推广思路及执行策略 第四部分 项目招商策略及商业运营建议项目招商策略及商业运营建议 第五部分 项目解读、项目定位项目解读、项目定位 第三部分 第一部分 镇海房地产发展现状镇海房地产发展现状 第二部分 PART 1 镇海城市印象初识镇海城市印象初识 本案地理位置：本案地理位置：处镇海骆驼街道老城区处镇海骆驼街道老城区 镇海区地处东海之滨，位于中国大陆海岸线中段， 长江三角洲南冀，东屏舟山群岛，西连宁绍平原，
2、 南接北仑港，北濒杭州湾，与上海一衣带水。自 古以来镇海就是我国对外交往的重要口岸，素有 “浙东门户”之称。随着杭州湾跨海大桥和舟山 连岛大桥的陆续建成，镇海将彻底改变交通末梢 的现状，成为西联宁波，北通上海，东邻舟山的 重要交通节点。 镇海新城规划总体目标：镇海新城规划总体目标：立足融入宁波大都 市，接轨大上海，是宁波中心城区北部商贸 商务中心，既体现商帮财智文化内涵，又体 现江南水乡特点的集商贸商务、教育科研、集商贸商务、教育科研、 行政办公、现代居住为一体的综合性新城区行政办公、现代居住为一体的综合性新城区 镇海城市建设按照“三带 三区”规划构想和加快三 片联动、协同发展的建设 思路 镇
3、海老城区城关片围绕“甬江、城河、古塘、南街”四条轴线，着力于城区形象和居住环 境的改造提升。 镇海新城庄市片以宁波大学为依托，致力于大学城的开发建设，规划区域面积23.4平方公里， 总投资109亿元，是浙江省20032007年的百亿工程之一。 城市角色城市角色 镇海地处东海之滨，与宁波老城区有机融合，与上海、舟山等地紧镇海地处东海之滨，与宁波老城区有机融合，与上海、舟山等地紧 密关联的重要区域。本案所处的镇海新城更是未来区域重点规划发密关联的重要区域。本案所处的镇海新城更是未来区域重点规划发 展方向。展方向。 本案本案 新城北区 功能：综合行政、商业、商务、居住等功能的综合 性城市北部中心，宁波中心城的北门户。 规模：用地面积约630公顷，规划人口约25万人。 布局空间 一心：镇海行政商务中心。 一区：为团桥历叱地段片区。 一廊：为行政中心和老镇居民点之间的南北向绿化 休闲廊道。 一轴：为
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