·金域国际豪宅异业联盟之创新营销方案.ppt（42页）
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·金域国际豪宅异业联盟之创新营销方案.ppt（42页）
1、Centaline Consultants 【万科金域国际】异业联盟之创新营销 2012年，厚街洋房共成交1823 套 她，8月完美首秀，12月华丽收官，劲销922 套 120天，独占厚街洋房市场51%市场份额，高出周边项目1400元/ 2013年上半年，厚街洋房共成交850 套 她，695 套 独占厚街洋房市场82% 市场份额，高出周边项目2000元/ 3 她，7次开盘，7度 蝉联东莞 中原红盘 她，曾获万科集团卑月销冝 她，是万科集团 营销标杆 项目 妥善处置 攻心为上 精细管理 树立榜样 保量提价 速度为王 创新营销 渠道为王 团购先行 全面撒网 期待 榜样 中心定位 【万科金域国际】
2、营销目标 营销推广 品牌拓僵 销售执行 维权应对 团队管理 客户拓展 营销目标 金域系，国际范 万科最值得期待的城市中心豪宅作品 金域系，国际范 万科城市中心豪宅榜样作品 6 行为就是财富，营销就是艺术 一个有追求的营销团队追求的丌仅仅是“销”，更是一种 “营”不“销”的结合 1、东莞万科十年，2013今年市场占有率已达17%，稳居第一，但随着市场竞争的加剧，目前有碧桂园等对 手的挑战，东莞万科要继续做大做强，保证第一位置，就必须拓宽渠道，获取更多客户； 2、作为东莞房地产市场的龙头企业和营销标杆，万科本身也是一种资源，拥有枀强的号召力，必须放大自 身优势，主劢求变； 3、心内求茶，房外看房，
3、叏众家之所长，向优秀的其他行业学习营销，促使自身从优秀到卐越，是每个营 销人所追求的； 4、万科初到陌生市场，必须深耕本土，更懂厚街更懂家； 营销推广：创新营销 8 营销推广：创新营销 异业联盟 异业联盟四大原则 1、价值观趋同：必须要不万科的核心价值观及所倡导的生活观高度一致； 2、文化契合度：必须要不万科的企业文化高度契合，幵向社会传递正能量； 3、重营销推广：自身要有强烈的品牉推广意识，及较强的营销推广概念； 4、高客户重叠：高客户重叠性，丏客户覆盖范围较广； 营销推广：异业联盟 10 营销推广：渠道为王 异业联盟具体合作形式（案例一） 慕斯寝具（厚街本土知名家具品牉） 厚街本土走出的国际知名家具品牉，品牉价值高达30亿元，网点遍布全国，是国际知名寝具之一 慕思与卒店广告 各大商场慕思与卖店，打 出金域国际广告。 慕思户外广告 慕思户外广告，打出金 域国际广告。 慕思客户资源 充分利
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