1、THE PLANNING OPTIMIZING OF QIANHAI NEW URBAN CENTER 前海城市新中心规划优化 深圳市前海深港现代服务业合作区管理局 深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局） 深圳市交通运输委员会（深圳市港务管理局） 2018.01 江门 肇庆 深中通道 2 惠州 区位：珠江东岸，深圳西岸，粤港澳大湾区核心节点 40KM半径覆盖粤港澳湾区核心区域 海、陆、空综合枢纽与门户 南沙自贸区 前海蛇口自贸区 横琴横琴 南沙南沙 前海 3 深圳城市双中心之一 前海中心： 由前海、后海和宝安中心 区组成。 主要发展区域性的现代服务业与总 部经济，并作为深化深港合作以及 推进国
2、际合作的核心功能区。 10 10 4 FO前海水城（2009） 一湾五廊五亚区 以水为核心，回归自然生态，利用并拓宽现状 流经基地的河流和排水渠，引进五条线性滨水 走廊，从而划定一系列易于管理且特色鲜明的 都市亚区，并且将周边的城市地区与海岸区域 连接起来。 前海水城设计总平面 水体整治开放空间系统 （1）前海概念规划国际咨询 规划回顾 5 “三区两带”规划结构：“三区两带”规划结构： 桂湾、前湾、妈湾三大片区既相对独 立、又联动发展；打造滨海休憩文化 功能带和综合服务轴带。 （2）前海综合规划 2013年6月 规划目标：规划目标： 滨水个性之城、产城融合之城、紧 凑集约之城、高效便捷之城、生
3、态 智慧之城。 发展规模：发展规模： 总建筑规模总建筑规模26002600- -30003000万万 就业人口65-75万 居住人口15-22万 6 （3）宝安中心区法定图则（2012） 土地利用规划图 规划定位：规划定位：与前海共同组成深圳市城市双中心之一 ， 是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。 用地规模：用地规模：722.64公顷 建筑规模：建筑规模：1142.78万平方米（不包括公共服务设施和 城市基础设施）。 人口规模：人口规模：居住人口规模19.8万人。 建筑高度：建筑高度：标志建筑高200-230米；高层建筑80-150米； 滨海区30-50米。 图例 （4）港口总体规划（2008报批版） 深圳港2016年完成集装箱吞吐量2397.93万标箱。 大铲湾港区：大铲湾港区：是集装箱干线港的重要组成部分，依托集 装箱运输发展现代物流、发展成为专业化的集装箱港区， 预测2020
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