长沙芙蓉北路住宅酒店写字楼商铺项目概念定位策划报告.ppt（22页）
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长沙芙蓉北路住宅酒店写字楼商铺项目概念定位策划报告.ppt（22页）
1、城市之翼 芙蓉北项目概念稿 “中央”太抽象 “中轴”才具象 在长沙城市发展的进程中，一个小商圈就能形成一个“中央”； 但回望二十年乃至三十年，长沙的中轴线只有一条； 在中轴之上的土地，才真正拥有这座城市的血脉。 我们之所以对这块荒地充满希望 是因为从芙蓉路一路过来 我们清晰地看到了这座城市的 过去，现在与将来 1984年12月24日，长沙市政府批准成立芙蓉路建设指挥部； 1994年12月中旬，芙蓉路经过10年建设，全线贯通； 现在的芙蓉路由芙蓉北路、芙蓉中路、芙蓉南路合三而一。 芙蓉北路即金霞路，芙蓉中路即原芙蓉路，芙蓉南路即原长 沙大道； 将来的芙蓉路与湘潭市内的芙蓉大道完全对接后，总长度大
2、 约61公里，成为中国目前最长的城市道路。 芙蓉路中国最长的城市道路 芙蓉路坐拥整座城市的红利 政务中心政务中心 湖南省政府所在地 执掌省级政务运营 商务中心商务中心 湖南省首个成熟CBD 千亿级产业集中地 金融中心金融中心 湖南省最强劲金融区 挥毫未来金融版图 物流中心物流中心 湖南省级商品集散地 年千万吨级吞吐量 辐射中部五省 新省新省 政府政府 芙蓉路芙蓉路 CBD 芙蓉北芙蓉北 金融区金融区 金霞金霞 经开区经开区 芙蓉北日月同辉，山水洲城 本案本案 山山 城城 洲洲 水水 稀缺的城市高地； 稀缺的城市森林； 稀缺的景观视野； 稀缺的江山福地。 鹅羊山、秀峰山、太阳山 8分钟车程通达四
3、方坪； 10分钟车程通达河西滨江新城； 15分钟车程通达五一商圈； 20分钟车程通达黄花国际机场； 25分钟车程通达武广新区。 离尘不离城 “一带两轴”发展规划核心区域 稀缺的洲岛资源； 稀缺的文化资源； 月亮岛、北辰三角洲 稀缺的临江资源； 稀缺的湖岸资源； 稀缺的湿地资源。 湘江、青竹湖、苏圫垸湿地 大北城长沙真正的产业汇聚地 金霞金霞 物流物流 保税区保税区 青竹湖青竹湖 生态科生态科 技园技园 金霞金霞 经济经济 开发区开发区 长沙长沙 金融城金融城 金鹰金鹰 文化城文化城 滨江滨江 文化文化 园区园区 金霞保税现代物流产业标杆 以西物流、东文化、五产业为发展规划，打造鹅秀、金 霞、高岭三个产业组团，打造中部现代物流城； 金鹰文化城影视文化产业标杆 依托湖南电视平台，成功打造金鹰文化艺术节，已经成 为中部重要的影视文化产业基地； 长沙金融区国际金融产业标杆 汇聚多家超5A写字楼，如
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