湖南中原东宸19号公馆公寓营销诊断及销售策略报告.ppt（88页）
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湖南中原东宸19号公馆公寓营销诊断及销售策略报告.ppt（88页）
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 东宸东宸1919号公馆号公馆低成本爆破式快销之道低成本爆破式快销之道 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 报告体系报告体系 Analyze System 项目项目目标目标界定界定及及解读解读 实现目标的背景分析实现目标的背景分析 项目项目运营策略运营策略 爆破快销之道爆破快销之道 营销费用营销费用 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009
2、目标界定目标界定 在保证目前均价并争取提高的前提下！在保证目前均价并争取提高的前提下！ 5 5月份力争清盘月份力争清盘 中原争取本案公寓产品中原争取本案公寓产品 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 目标解读目标解读 快快 外因：外因：快速向上的宏观市场快速向上的宏观市场 内因：内因：快速向上的营销策略快速向上的营销策略 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 报告体系报告体系 Analyze System 项目项目目标目标界定界定及及解读解读 实现
3、目标的背景分析实现目标的背景分析 项目项目运营策略运营策略 爆破快销之道爆破快销之道 营销费用营销费用 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 2010年 5月 6月 7月 8月 4月 9月 6月份人民币对美元开始升值，9月升值幅度进一步放大， 本币升值预期不断加强 今年以来CPI持续上涨，7-9月更是连续突破3% 警戒线。通胀预期不断加强 8月开始PMI指数企稳回升， 经济稳固 4.27房贷政策之后，楼市调整了 3个月，但在8月开始，全国楼市 特别是一线城市全面升温，价格 上涨态势重新抬头 房地产市场再度回升 经济企稳，通胀持续上升 国家经济背景：通货膨胀的进一步加剧，房地产市场亦开始快速国家经济背景：通货膨胀的进一步加剧，房地产市场亦开始快速 升温升温 市场背景分析市场背景分析 项目背景分析项目背景分析 Code
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