1、新天地新天地 New Land Of Innovation 普通乙级办公楼及小量 甲级办公楼满足本项目 现代服务业办公需求; 满足创意类企业对办公物业 的需求;灵活改造平层或 LOFT空间; 独栋生态办公楼 位于本区东部,适宜集团总部 地区分部办公 项目物业类型项目物业类型-商业商业 高星级酒店 SHOPPINGMALL 百货大楼 商业步行街 滨水休闲长廊:充分利用 独有的水系资源与附属绿地 品质生活街:沿开放式公 园,靠近商住区. 项目功能定位项目功能定位-商业步行街商业步行街1 项目功能定位项目功能定位-商业步行街商业步行街2 项目物业类型项目物业类型-文化娱乐设施文化娱乐设施 由厂房改建
2、，隔成两层，一层为下沉式演艺 艺术中心，二层为大型电影院 多功能演艺中心多功能演艺中心 8m 电影院 多功能演 艺中心 20m 项目开发总量项目开发总量 物业类型物业类型 建筑面积（平方米）建筑面积（平方米） 比例比例 办公 367，000 35% 其中 甲级办公楼 60，000 6% 乙级办公楼 279,000 26% 创意办公 28,000 3% 商住SOHO/LOFT 265，200 25% 其中 SOHO/LOFT(居住) 137，700 13% SOHO/LOFT(办公） 127，500 12% 酒店 35,000 3% 公寓式酒店 33,150 3% 文化休闲（含影院） 18,70
3、0 2% 商业 180,000 17% 总部园区 146,000 14% 管理服务中心 7,000 1% 合计合计 1,052,050 100% 地下商业 50,000 15% 停车库及辅助用房 275,000 85% 合计合计 325,000 100% 地上物业开发规模 地下空间开发规模 景观特色景观特色 景观河穿越整个规划区景观河穿越整个规划区,通过动态通过动态静静 态水景的营造态水景的营造,打造融“人文、活力、打造融“人文、活力、 魅力”于一体的独特水景；魅力”于一体的独特水景； 运用区内独有的多种工业元素（火车运用区内独有的多种工业元素（火车 头、铁轨、龙门吊等）设计独特的、头、铁轨、龙门吊等）设计独特的、 宽广大气的中心绿地广场；宽广大气的中心绿地广场； 三处工业遗存保留建筑将成为景观特三处工业遗存保留建筑将成为景观特 色之一；色之一； 新天地保存的工业遗存一景新天地保存的工业遗
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