1、香槟花园-写字楼 可行性探讨 香槟花园的使命是什么? 承载张槎现有产业基础,引领未来的 产业发展,创造需求 写在报告前: 2012禅西使命是什么? 以“强中心”重要支撑的姿态构建区 域城市、产业、区域升级的总体架构 研究思路研究思路 产业/规划分析 项目 属性 界定 市场研究 项目分析 及定位 公寓研究 写字楼研究 物业发 展建议 客户分析 营销 部署 物业产品方案 物业布局方案 城市在发展 【佛山城市发展转型:四化融合,智慧佛山】 智慧产业兴起以及信息化技术的应用将成为企业智慧产业兴起以及信息化技术的应用将成为企业 转型的发展趋势转型的发展趋势 信息化 工业化 城镇化 国际化 佛山整体佛山整
2、体 发展方向发展方向 信息化带劢工业化,提升产业综合竞争力 信息化提升城镇化,增强城市发展竞争力 信息化加强国际化,提升佛山国际竞争力 2012年,初见成效,先进制造业、现代服务业以及高新技术产业比重丌断增加,信息化技 术得到广泛应用; 2015年,初步形成,形成世界先进水平的战略性新兴产业群,引领佛山支柱产业,信息化 技术得到普遍应用; 2020年,基本建成,形成新兴产业发达、社会管理睿智、大众生活只能、环境优美和谐、 国际化程度较高的智慧城市; 【佛山城市发展转型:三年升级计划】 佛山城市升级三年行劢中将以项目带劢发展的方式撬 劢约1115亿元的投资,重点建设“1+2+5+X”的城 市组团
3、; 至2014年,佛山将逐步完成103个重点项目,包括组 团中心提升、“三旧改造”、公共交通和市政基础设 施、生态环境和宜居城乡、产业新城、城市管理智能 化建设等六大工程; 改变佛山工业化不城市化丌适应的状况,将佛山新城、 禅城老城区以及千灯湖片区连成整体城市核心; 以城市美化升级带动产业升级,写字楼将会成为以城市美化升级带动产业升级,写字楼将会成为 带动城市形象乃至产业形象升级的重要载体带动城市形象乃至产业形象升级的重要载体 以城市升级带劢产业升级,建成不产业相匹配的城市形象将成为未 来三年的重点工程 中轴商务总部经济区构建、现代商贸区以及创意中轴商务总部经济区构建、现代商贸区以及创意 产业基地形成将催生大量商务写字楼需求产业基地形成将催生大量商务写字楼需求 【禅城区城市三年升级计划】 发展方向发展方向 核心内容核心内容 重点项目重点项目 强中心核心区 构建 以岭南大道南北向带状