1、项目地址：蜀山区潜山路黄山路 发展商：新华房地产有限公司 占地面积：4339.65平方米 总建筑面积：34147平方米 物业构成：33层，共608套 产权：70年 交付时间：2008年底 主力户型：33-44平方米 酒店式公寓新华酒店式公寓新华 华府星座华府星座 项目分析：项目分析： 该项目推出市场时，属于合肥市场最早酒店公寓性质的产品；大堂气派，物业管理等方面较传统 住宅更为先进，体现了“酒店式”服务； 面积小，总价低，同时依托新华品牌效应及周边的整体规划，项目入市获得了快速的市场去化； 资料来源：合肥市房地产管理局、项目组实地调研 营销口号：公寓中的星级酒店，专为城市新锐及精英人士度身定做
2、营销口号：公寓中的星级酒店，专为城市新锐及精英人士度身定做 Q2 酒店式公寓案例酒店式公寓案例 物业概况：物业概况： 套内设臵洗手间，提倡商住两用提倡商住两用 市场情况：市场情况： 目前合肥市场除办公产权物业外，有一部分70产权产 品也推出商住两用物业； 项目发展的可行性分析：项目发展的可行性分析： 在区域商务氛围不成熟的前期，吸引成长期的小型企 业入驻； 利用项目整体配套优势及知名度，以小面积、低总价 吸引投资客、小型公司、个人创业者； 九龙城市广场九龙城市广场 创智广场创智广场 丰乐世纪公寓丰乐世纪公寓 大唐国际商务公寓大唐国际商务公寓 SOHO的宜商宜住功能对投资客和创业期的小型企业有较
3、强吸引力，在周边商务氛围尚处于的宜商宜住功能对投资客和创业期的小型企业有较强吸引力，在周边商务氛围尚处于 培育初期时可作为先期产品推出；培育初期时可作为先期产品推出； Q2 SOHO/商务公寓商务公寓 SOHO九龙城市广场九龙城市广场 项目地址：新站区站前路 发展商：宁波华瑞房产集团 总建筑面积：约4万平方米 物业构成：SOHO（241套）、商业 产权：SOHO-40年年 交付时间：预计2009年4月 销售情况：预售许可证办理中，目前均价 约4800元/平方米 交付标准：精装修（硬装修，统一风格）精装修（硬装修，统一风格） 主力户型：43-63平方米 营销口号：城市中央全装修精巧营销口号：城市中央全装修精巧SOHO，入住仅需一只皮箱，入住仅需一只皮箱 项目分析：项目分析： 紧邻火车站，交通便捷，总价低投资客及小型企业购买为主； 资料来源：合肥市房地产管理局、项目组实地调研 Q2 SOHO/
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