2021山东菏泽鄄城县城学府住宅项目营销方案.pptx
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2021山东菏泽鄄城县城学府住宅项目营销方案.pptx
1、舜泰学府项目舜泰学府项目 营销策略沟通营销策略沟通 青岛九州樾营销顾问有限公司 谨呈：鄄城润胜房地产开发有限公司谨呈：鄄城润胜房地产开发有限公司 1 3 5 本体分析本体分析 客户分析客户分析 营销策略营销策略 2 4 6 市场分析市场分析 项目定位项目定位 公司简介公司简介 营销策营销策 略略 环境环境 需求需求 从市场形势寻求突破口 塑造项目独特的市场站位 从客户需求出发 探索客户购买逻辑 营销汇报营销汇报|方案逻辑方案逻辑 以全盘营销目标为基点、三个维度为抓手探索项目营销破局方略以全盘营销目标为基点、三个维度为抓手探索项目营销破局方略 从本体条件探索项目的价值可能性 构建项目差异化的核心
2、竞争力 本体本体 以产品力为核心以产品力为核心 建立项目价值体系建立项目价值体系 本体定本体定 位位 本体分析本体分析 城市简介城市简介 鄄城县鄄城县隶属于山东省菏泽市，位于山东省西南部，西北两面跨黄河与河南省毗邻，因境内有鄄邑、鄄城而得名。 鄄城县总面积1032平方公里。下辖2个街道、12个镇、3个乡，2个省级文明新村(即引马镇大黄庄村、凤凰镇花李庄村)，1个省级经济开发区、 2个工业园区，440个行政村(社区)。2012年末鄄城县总人口80.93万人。 鄄城是国家级生态示范区，全国粮食生产基地县全国粮食生产基地县，全国平原绿化先进县，全国鲁西黄牛和中国斗鸡保种基地中国斗鸡保种基地，古代军事
3、家、一代兵师孙膑的故 里，是山东省首批20个省管县之一，是被国家民政部命名的千年古县千年古县。 鄄城县鄄城县属暖温带半湿润季风气候，地势西南高、东北低。主要景点有孙膑旅游城、尧王墓、苏御史牌坊、舜耕历山。 鄄城县是国家级生态示范区，全国粮食生产基地县，又被国家民政部命名的鄄城县是国家级生态示范区，全国粮食生产基地县，又被国家民政部命名的“千年古县千年古县” 历史名人历史名人 孙膑孙膑，齐国鄄邑（今鄄城县红船镇孙老家村）人，孙武的后世子孙。鄄（今山东阳谷阿城镇、鄄城县鄄城县）之间。他是战国中期齐国人，我国历史上 享有盛名并富于传奇色彩的军事家。孙膑青年时期，曾同庞涓一起拜当时隐居山野的鬼谷子学习兵法，有很深的军事理论造诣。他才华横溢，兵 法造诣高深，治军以律，用军以谋，战功卓著，是我国古代不可多得的著名兵家。他的军事理论，也堪称我国古代朴素唯物论和辩证法在战争问 题上运用的典范。 菏泽市鄄城
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