1、购房资格审核指引 从2021年7月16日起，所有成交的二手买卖单，需通过购房资格审查后才 能生成深圳市二手房买卖合同，原由深圳市不动产权登记中心审核购房资格， 现正式由深圳市住房公积金管理中心承接房屋交易管理职能，主要负责房屋交 易资格的审核以及市房屋交易合同的网签备案管理。 716购房资格审核流程：购房资格审核流程： 业务部签单 买房提供购房资格相关资料 按揭员录入网签合同 公积金中心审核购房资格 查看审核结果 打印网签合同 7.167.16前后业务办理指南前后业务办理指南 合同录入时间合同录入时间 购房资格码申请方式购房资格码申请方式 合同备案申请方式合同备案申请方式 买方委托中介机构申请
2、 买方自行申请 中介成交中介成交 7月16日前 716前录入的合同可以向登记中心申请转移登记 时一并提交购房资格的材料，登记中心将把业务 材料传送给公积金中心进行核查 买方登录到深圳市房地产信 息平台，购房资格申请页面 申请。【信息平台】-【便民 服务】-【购房资格查验】- 【输入合同流水号、买方姓 名和证件号码】 无需申请备案 7月16日后 （含当天） 在买卖合同列表中点击【购房资格查验/合同备 案】 在买卖合同列表中点击【购房资格查验/ 合同备案】 全部交易合同（含非住宅）需在备案通 过后才完成交易核验，未完成交易核验 的合同不能作为办理产权转移的依据。 购房资格备案审查购房资格备案审查
3、（1）系统自动审查，一般在申请提交后即刻完成备案核查，合同状态变更为“已备案” （2）有少量合同需要由人工进行审查，备案申请提交后页面将提示等待审查结果。一般 在一个工作日内完成审查。 （3）如存在交易房产被查封、购房人为失信被执行人等情况，备案审查不通过。不通过 的结果可在合同页面查看，也会以短信通知申请人。 （4）原则上购房人无需提供，购房资格审查系统会自动查询购房人名下住宅数量。如购 房人对接口查询数据存在异议的，则需另行提供深圳市不动产登记中心打印的不动产信 息查询结果单。 注意：备案完成后注意：备案完成后，合同不能修改合同不能修改，该房产不能再录网签合同该房产不能再录网签合同。 购房资格备案审查购房资格备案审查 （1）合同网签录入或备案时，系统提示“根据我市房地产宏观调控政策，本次交易房产需 由公积金中心进行限购/限售核定。核定结果将于一个工作日内做出，并以短信方式通知合 同录入
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
