新世纪翡翠滨江精装住宅项目总体规划及案场包装方案.ppt
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新世纪翡翠滨江精装住宅项目总体规划及案场包装方案.ppt
1、万科新世纪翡翠滨江项目案例卡 案例大纲 第三部分 案场包装 第二部分 项目配套资源 第一部分 总体规划及产品分析 【总体规划】万科翡翠滨江于汉阳区琴台大道与知音桥头交汇处，占地面积约22.5万方， 建面约91.5万方，交通相对便利。周边主要竞品主要有王家湾生活区、华润悦府、塞纳河畔、 融侨外滩、中建御景星城等项目。 万科新世纪翡翠滨江 总体规划 华润悦府 万科翡翠滨江 王家湾生活区 纽宾凯汉City 汉阳人信汇 融侨外滩 中建御景星城 塞纳河畔 中铁建国际花园 佳兆业滨江壹号 【总体规划】总建筑面积为92.5万方，分K1、K2、K3三个地块，目前开发K1地块共10栋 住宅楼，其中2#、5#、7
2、#、10#售罄。目前4#少量房源在售，6#将于2016年7月底加推。 项目基本信息 开发商 万科、新世纪 地址 解放大道与古田一路交汇处 物业类别 住宅、普通住宅 建筑类别 板楼 超高层 容积率 4.05 绿化率 35% 开工时间 2015-07-01 总户数 总5857户 当期1497户 装修情况 精装 价格 15000元/左右 占地面积 22.5万方 建筑面积 91.5万方 代理商 伟业、易居、允正 楼层状况 1-6#为31-32层、7-8#为39层、9-10#为45层 自身配套 底商、小区花园、幼儿园、小学、车位:1240 K1地块：K1地块为纯住宅、规划为10栋住宅。1-6#为31-3
3、2层、7-8#为39层、 9-10#为45层 K2地块：暂未开发 K3地块：暂未开发 1# 2# 4# 3# 5# 6# 8# 7# 9# 10# K1 未售 在售 售罄 万科新世纪翡翠滨江 总体规划 6#户型配比 楼栋 户型 套数 合计 3# 南向90 62 124 通透126 62 总计 124 6#楼2T4H共32层，1层架空，2-31层为住宅 126 126 90 90 6# 【推售情况】2016年7月底开盘K1地块6#、4#栋，目前剩少量房源。5月下旬加推2#、3#挂边 平层，共160余套，截止目前剩50余套。下半年加推5#，均为平层大户型。 万科新世纪翡翠滨江 推售情况 【户型鉴赏】6#加推产品均为126平大三房，97平紧凑型三房，满足不同客户需求。两个户型 均带有大阳台，及飘窗设计，居住舒适性好。临江而建，观景效果好。 卧室均朝南、飘窗，空气流动较好； 阳台面积宽敞，视野开阔
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