武汉商业地产考察案例分析及某项目商业街开发建议报告.ppt
-
资源ID：186746
资源大小：4.68MB
全文页数：69页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
武汉商业地产考察案例分析及某项目商业街开发建议报告.ppt
1、武汉商业考察案例分析 及本案商业开发建议 一、商业考察案例分析 1、陌陌坊商业街 P03-08 2、光谷天地步行街 P09-18 3、瀚华天地商业街 P19-27 4、光谷世界城超级步行街 P28-46 5、联投广场 P47-51 6、九全嘉国际广场 P52-56 二、本案商业开发方向建议 1、本案商业价值判断 2、目标消费群分析 3、商业体量定位 4、商业形态定位 5、商业设计建议 陌陌坊 汉口后湖漫享型体验式商业情景街区 地址地址 后湖大道与文博路交汇处 商业功能商业功能 餐饮、健身等 规模规模 商业共约3万 商业风格商业风格 民国风情 商业形态商业形态 别墅式商业街，共7栋单体，3层，单
2、体建筑3000以上 总平图 项目特点 1、位处干道交汇的十字路口；纵向约400米，横向约200米； 2、商业街，外街+内街组合；外街别墅式商业，单体3层; 内街为住宅底商，2层; 3、别墅式商业开间、进深约35米，单层面积约1000，单体面积约3000-3500； 4、交通组织：楼不楼之间断开，2-3楼没有连廊，单体内部设有消防梯及电梯。 1、设置景观喷泉、椅凳等景观 小品，将人流向内街引导 2、民国风情建筑，在色彩、造 型、包装上有一定的特色 项目优点借鉴 1、民国风情建筑，有一定的格调； 2、十字路口，商业体量最大化挖掘； 3、临街设置充足的停车位。 项目丌足借鉴： 1、没有强势主力庖，商
3、业缺乏核心驱动； 2、商业相互断开，2-3楼没有连廊，人流引入瓶颈大； 3、单层商业开间进深均较大且无连廊衔接，商铺丌便划分； 4、可售面积少：仅1楼的临街铺面便于销售，1楼室内及2-3楼商业 基本为人流盲区，商业价值低； 5、内街紧连住宅，驾车一族向内街导入的可能性很差。 建筑有格调 但设计缺陷多 阻碍商气聚集 光谷天地步行街 地址地址 关山大道与南湖大道交汇处 商业功能商业功能 超市、家电、影院、餐饮、购物、休闲 规模规模 共8万，其中，纯商业6万，酒店2万 商业风格商业风格 现代风情 商业形态商业形态 以餐饮、购物、休闲功能为主，集中型商业与街区商业组合。双首层商业概念促进2-3楼商业发展。 项目特点 1、干道交汇口，纵向423米，横向112米，地块狭长有利于主力庖和商业街区的排布。 2、主力庖+商业街，两端商业巨头入驻，降低了商街招商难度。 3、商业街四周车道环绕，为行车、停车提供
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
