1、一 二 手 联 动 地产流通服务商应对市场波动风险的魔地产流通服务商应对市场波动风险的魔 方方 地产业市场风险不容忽视地产业市场风险不容忽视 一二手联动模式的概念及起源一二手联动模式的概念及起源 一二手联动模式上海运用现状一二手联动模式上海运用现状 一二手联动模式优劣性分析一二手联动模式优劣性分析 一二手联动模式实施环境要求一二手联动模式实施环境要求 一二手联动模式实际运作要领一二手联动模式实际运作要领 成功案例分享成功案例分享 Q&AQ&A 纲纲 要要 地产业市场风险不容忽视地产业市场风险不容忽视 风险能够瞬间让利润丰厚的企业瘦身！ 是否有一种方法是否有一种方法 能够让地产流通企业盈余补缺稳
2、健发展？能够让地产流通企业盈余补缺稳健发展？ 近几年国家和地方的宏观调控近几年国家和地方的宏观调控 造成各地楼市交易量无序波动，造成各地楼市交易量无序波动， 让以地产流通服务为主业的房让以地产流通服务为主业的房 地产代理商、经纪商操控企业地产代理商、经纪商操控企业 发展节奏的难度大大增加。曾发展节奏的难度大大增加。曾 经很有影响力的中天置业、创经很有影响力的中天置业、创 辉租售都是在市场波动影响下辉租售都是在市场波动影响下 轰然倒下！可见地产业的市场轰然倒下！可见地产业的市场 风险对企业日常经营影响巨大！风险对企业日常经营影响巨大！ 一二手联动概念及起源一二手联动概念及起源 中介利用自身门店网
3、络资源可以接触到大量客户 一二手联动模式可以浓缩为一句话：一二手联动模式可以浓缩为一句话： 在二手门店中销售一手楼盘在二手门店中销售一手楼盘 名词解释：一二手联动名词解释：一二手联动 一、二手联动是房地产流通企业对于一一、二手联动是房地产流通企业对于一 手代理的项目通过案场（售楼处）和门手代理的项目通过案场（售楼处）和门 店两种销售渠道进行并行销售的一种销店两种销售渠道进行并行销售的一种销 售方式。它通过最有效率的方式锁定目售方式。它通过最有效率的方式锁定目 标客户、最直接的方式完成销售过程，标客户、最直接的方式完成销售过程， 大大的减少了对时间的浪费，降低了对大大的减少了对时间的浪费，降低了对 社会资源的无效消耗。与传统的销售方社会资源的无效消耗。与传统的销售方 式相比，一、二手联动对开发商、房地式相比，一、二手联动对开发商、房地 产流通企业和购房者都有很大的好处，产流通企业和购房者都有
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