杭州新天地城市综合体项目消费习惯需求研究报告.ppt
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杭州新天地城市综合体项目消费习惯需求研究报告.ppt
1、杭州新天地项目报告杭州新天地项目报告 July 1 1 本项目的研究成果专属浙商建浙商建 业业所有。上海零点市场调查有限公 司拥有本项目的分析方法、报告格式 的技术版权。 特别说明特别说明 2 2 Contents 第一章第一章 研究说明研究说明 第二章 目标群体背景资料研究 -人群背景研究 第三章 目标群体商场购物、超市购物、餐饮及休闲消费习惯 -消费习惯研究 第四章 目标人群对新天地接受度及业态需求等 -项目需求研究 第五章 结论及建议 3 3 项目背景和目的项目背景和目的 新天地项目位于原重机地块，西至东新东路、东临沈家河、北靠安桥北路石详路、南 至长大屋路。规划占地面积56.7公顷，总
2、建筑面积110万方，总投资约100亿人民币。 项目拟打造成为 “宜居、宜商、宜文、宜游”的杭州次级商业商务中心与 “杭州市 十大创意产业区”之一，成为杭州新型城市综合体的标杆。 作为标杆性商业综合体，新天地项目集商业购物、商务办公、餐饮休闲娱乐、 SOHO/LOFT商住、文化创意办公、五星级酒店、总部办公等多种业态于一体，功能、 业态、收益、运营互补，是目前国内商业地产发展的最高产品形式。 目前，想通过调研了解消费群体对于本项目的业态偏好、品牌偏好以及消费群体的消 费行为和消费特征等等。 4 4 样本要求及类型分布样本要求及类型分布 执行类型执行类型 各执行地点各执行地点 配额要求配额要求 实
3、际样本量实际样本量 周边居民 N=240 1.东新园 60 66 2.北景园 60 61 3.半山镇 60 61 4.丁桥居住区 60 66 周边办公 N=60 5.南北商务港 60 60 项目周边消费群 N=100 6.东新路沃尔玛 50 55 7.运河文化广场 50 51 市区消费群 N=100 8.武林广场 50 51 9.银泰武林店 50 53 总计总计 500 524 本项目样本要求：本项目样本要求： 在杭州居住在杭州居住1 1年及以上年及以上 年龄为年龄为18185555岁岁 个人平均月收入个人平均月收入40004000元以上，家庭月收入元以上，家庭月收入60006000元及以上；元及以上； 受访样本的男女比例为受访样本的男女比例为3 3：5 5 5 5 执行类型执行类型 各执行地点各执行地点 配额要求配额要求 实际样本量实际样本量 性别性别 男 188 193 女 312 3
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