城中村改造地块回迁房项目可行性研究报告（33页）.doc
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城中村改造地块回迁房项目可行性研究报告（33页）.doc
1、目目 录录 总 论 -1 第一章第一章 项目概述项目概述-1 11 项目概况 -2 12 报告编制依据 -3 13 报告编制原则 -4 14 可行性研究工作范围 -4 15 项目申报单位概况-5 16 项目名称、建设地点、投资建设单位 -5 17 项目规划目标 -5 18 项目建设规模 -6 19 项目的主要建设条件 -7 第二章第二章 政策分析政策分析 第一节 发展规划分析- 7 2.1.1 项目的建设符合国家“十一五”发展规划 - 7 2.1.2 项目的建设符合国家对房地产宏观调控政策的要求 - 8 2.1.3 项目的建设符合昆明市“十一五”发展规划 -9 2.1.4 项目的建设符合昆明主
2、城区 2006-2010 年住房建设规划 -10 第二节 产业政策分析 - 11 第三节 行业准入分析 - 12 第三章第三章 资源开发及综合利用分析资源开发及综合利用分析 第一节 资源利用方案 - 13 第二节 资源节约措施 - 14 3.2.1 节约土地资源措施 3.2.2 节约建筑材料措施 第四章第四章 建建设用地、征地拆迁及移民安置方案设用地、征地拆迁及移民安置方案 - 15 41 项目建设地点 - 15 42 项目土地权属类别 - 15 43 占地面积 - 15 44 土地利用合理性分析 - 15 45 征地拆迁和安置补偿方案 - 16 1、重建改造指导原则： - 16 2、征地拆迁
3、安置补偿主导思想：- 17 3、本项目的征地拆迁重建改造工作原则： 4、具体实施原则： - 17 （一）、土地征购原则： （二）、房屋拆迁补偿原则 （三）、房屋拆迁补偿原则： （四）、征地出让方式： 第五章第五章 节能方案分析节能方案分析 - 19 第一节 用能标准和节能规范 - 19 第二节 节能措施和节能效果分析 - 20 5.2.1 建筑节能 5.2.2 节电措施 5.2.3 节水措施 第六章第六章 环境和生态影响分析环境和生态影响分析 - 22 第一节 环境和生态现状 第二节 生态环境影响分析 - 22 6.2.1 建设期间对环境的影响 6.2.2 运营期间对环境的影响 第三节 生态环境保护措施 - 24 6.3.1 相关政策法规要求 6.3.2 环境保护措施 1、建设期间环保措施 2、运营期间环境保护措施 6.3.3 环境管理计划 第四节 地质灾害影响分析 - 28 第五节 特殊
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