盐城中南世纪城住宅项目现场样板房选址及装修风格建议报告.ppt
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盐城中南世纪城住宅项目现场样板房选址及装修风格建议报告.ppt
1、本报告是严格保密的。 盐城盐城_ _中南世纪城中南世纪城 2B2B现场样板房选址及装修风格建议报告现场样板房选址及装修风格建议报告 本报告是严格保密的。 一切都模拟生活一切都模拟生活 而高于生活而高于生活 本报告是严格保密的。 样板房打造原则样板房打造原则 主题明确，风格鲜明，空间演绎到位主题明确，风格鲜明，空间演绎到位 强展示，提高销售价格强展示，提高销售价格 激发客户购买欲望，而且记忆深刻激发客户购买欲望，而且记忆深刻 有故事，有内涵，认可度高有故事，有内涵，认可度高 2 2 1 1 3 3 4 4 本报告是严格保密的。 样板房选址及外围包装建议样板房选址及外围包装建议 A 本报告是严格保
2、密的。 现场样板房楼层选址建议现场样板房楼层选址建议 既要达到展示效果显著，又要利于后期销售既要达到展示效果显著，又要利于后期销售 方案一：方案一： 如果按现有预定方案样板 房设置在2B地块8号楼东 边单元2F，楼层不佳，景 观视野受阻挡不通透，同 时，也不利于后期销售， 易形成滞销房源； 方案二方案二（世联建议）（世联建议） 从景观展示效果和后从景观展示效果和后 期销售上考虑，建议期销售上考虑，建议 样板房放在样板房放在6F6F或或8F8F。 世联认为本样板房即使按照目前进度最快施工也要到明年年初交世联认为本样板房即使按照目前进度最快施工也要到明年年初交 付使用，而届时付使用，而届时2B2B
3、地块的销售应该已经进入尾声，因此本样板房地块的销售应该已经进入尾声，因此本样板房 对对2B2B地块销售展示作用有限。地块销售展示作用有限。 因此我们认为这因此我们认为这3 3套样板房对套样板房对1B1B地块起到实景展示的效果更大，在地块起到实景展示的效果更大，在 此基础上，世联建议将样板房交付使用的时间延迟到此基础上，世联建议将样板房交付使用的时间延迟到20112011年的年的4 4月月 份，更好的配合份，更好的配合1B1B地块的销售，同时提升展示样板房的展示标准地块的销售，同时提升展示样板房的展示标准 （包括提前安装电梯，提高样板房楼层，（包括提前安装电梯，提高样板房楼层，8#8#楼前景观等）楼前景观等） 本报告是严格保密的。 现场样板房位置安排现场样板房位置安排选取选取2B2B地块地块8 8号楼东边单元二层三套号楼东边单元二层三套 增加其他户型精装样板房增加其他户型精装样板房Y1/Y2
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