房地产公司年度经营计划与公司预算讲解培训课件.ppt
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房地产公司年度经营计划与公司预算讲解培训课件.ppt
1、课件： 年度经营计划与公司预算讲解 2013年中建地产 7人分粥的故事: 规则1：指定一人负责分粥事宜，成为专业分粥人士； 规则2：指定一名分粥人士和一名监督人士； 规则3：谁都信不过，大家轮流主持分粥，每人1天； 规则4：大家民主选举一个信的过的人主持分粥： 规则5：民主选举一个分粥委员会和一个监督委员会； 规则6：对于分粥，每人均有一票否决权： 规则7：每人轮流分粥一天，但分粥人要最后领粥。 企业必须解决的三大问题 1、企业制度安排,包括： 企业产权制度 企业组织机构 企业管理制度 2、企业的战略选择 3、企业文化的塑造 预算管理中存在的主要问题 、全面预算管理与企业战略的对接 、只停留在
2、预算的编制阶段 、预算不够全面 、预算的调整 、上下对立 、年末狂欢 预算管理要体现公司的基本理念 、预算管理的着眼为公司战略目标 、预算的编制应体现以市场为导向的经营理念 、预算目标的分解体现出的是全员管理的理念 、预算的编制自上而下、自下而上的沟通过程 体现了决策层、管理层、经营层对公司目标和 价值的认同。 课程的基本目标课程的基本目标 1、转变观念 2、理清思路 3、提高认识 4、优化管理 第1单元 公司预算管理的基本框架 （公司计划与预算） 一、计划是对未来行为的规划一、计划是对未来行为的规划 (一一)公司战略计划公司战略计划 战略计划是有关一个公司长期发展的规划：在未 来的年度里公司
3、将达到什么目标、需要做哪些工作、 以及应如何发展。所有的公司都需要一份战略计划。 即使你仅管理一个部门，即使你的部门对战略计划不 做要求，你也应根据自己的职能了解。这有利于你所 在的部门或公司保持正确的发展方向。使年度经营计 划、预算与最终的目标保持一致，总之战略计划能促 进公司的长期发展，是公司成功必不可少的。 关于战略计划关于战略计划 1、战略计划的特点：时间跨度通常35年 2、战略计划要解决的主要问题： （1）公司的真正使命是什么？ （2）公司的最终目标是什么？ （3）公司未来的前景如何？ （4）为达到公司目标我们应该做什么 主题： 公司战略计划主要解决做什么的问题 提示：一个不讲战略的公司是没有方向的，是漫无目 的地经营。 （二）公司年度经营计划 经营计划（Business Plan），也有译为业务计划和商务计划的。 1993年12月29日人大常委会通过的公司法第46条董事会职权条
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