中国房地产开发程序与税费培训课件（78页）.ppt
-
资源ID：186398
资源大小：354KB
全文页数：78页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
中国房地产开发程序与税费培训课件（78页）.ppt
1、中国房地产开发程序与税费中国房地产开发程序与税费 中国房地产开发程序与税费 主要内容主要内容 房地产开发的涵义房地产开发的涵义 房地产开发模式房地产开发模式 中国房地产开发程序与税费中国房地产开发程序与税费 房地产开发的涵义： 资金资金 城市公用城市公用 配套设施配套设施 房地产房地产 开发开发 劳动力劳动力 土地土地 专业人员专业人员 经验经验 城市基础城市基础 设施设施 建筑材料建筑材料 资源整合 提供空间 房地产开发模式 香港模式：香港模式： 以开发商为中心以开发商为中心 客户预售融资、银行客户预售融资、银行 按揭融资按揭融资 由开发商一家完成由开发商一家完成 “买地、建造、卖房、“买地
2、、建造、卖房、 管理”管理”纵向价值链纵向价值链 开发商不持有物业开发商不持有物业 美国模式：美国模式： 市场化资本运作市场化资本运作 聘请专业公司完成房地聘请专业公司完成房地 产开发的各个环节产开发的各个环节 横向价值链横向价值链 开发商持有并经营物业开发商持有并经营物业 中国的房地产开发模式 物业管理 销售 盖房子 取得土地 主要采用香港模式：主要采用香港模式： 依赖房产销售收入和银依赖房产销售收入和银 行提供资金行提供资金 以销售为主的经营模式以销售为主的经营模式 以圈地、圈钱为主的盈以圈地、圈钱为主的盈 利模式利模式 中国的房地产开发程序 Step 1. 投资机会选择投资机会选择 与决
3、策分析与决策分析 Step 2. 前期工作前期工作 Step 3. 建设阶段建设阶段 Step 4. 租售阶段租售阶段 中国的房地产开发程序 Step 1. 投资机会选择投资机会选择 与决策分析与决策分析 Step 2. 前期工作前期工作 Step 3. 建设阶段建设阶段 Step 4. 租售阶段租售阶段 投资机会选择与决策分析 机会机会 寻找寻找 机会机会 筛选筛选 财务财务 分析分析 市场市场 分析分析 投投 资资 机机 会会 选选 择择 投投 资资 决决 策策 分分 析析 中国的房地产开发程序 Step 1. 投资机会选择投资机会选择 与决策分析与决策分析 Step 2. 前期工作前期工作 Step 3. 建设阶段建设阶段 Step 4. 租售阶段租售阶段 前期工作 取得土地取得土地 使用权使用权 项目立项及项目立项及 可行性研究可行性研究 确定规划确定规划 设计方案设计方案 并获得
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
